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常陸大宮市の一戸建て売却相場茨城県・成約45件
中央値1,300万円
中央の50%200万円〜2,200万円
㎡単価（土地）2.2万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（15件）
常陸大宮市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に45件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+35.5%（1,550万円→2,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
常陸大宮市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 野中町 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野中町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇留野 | 一戸建て | 1,000㎡（延床200㎡） | 1986年（築40年） | 1,700万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若林 | 一戸建て | 390㎡（延床90㎡） | 2018年（築7年） | 2,200万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若林 | 一戸建て | 250㎡（延床125㎡） | 2007年（築18年） | 1,500万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田子内町 | 一戸建て | 390㎡（延床170㎡） | 1997年（築28年） | 950万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東富町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床150㎡） | — | 400万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 富岡 | 一戸建て | 430㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 150万円 | 3,488円/㎡ |
| 25年Q3 | 上岩瀬 | 一戸建て | 880㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 40万円 | 455円/㎡ |
| 25年Q2 | 抽ヶ台町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 石沢 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄町 | 一戸建て | 185㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 泉 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山方 | 一戸建て | 1,200㎡（延床160㎡） | 1998年（築27年） | 550万円 | 4,583円/㎡ |
| 25年Q1 | 南町 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 抽ヶ台町 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 姥賀町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2017年（築8年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 長田 | 一戸建て | 420㎡（延床110㎡） | 2013年（築12年） | 930万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 小舟 | 一戸建て | 1,100㎡（延床155㎡） | 1987年（築38年） | 390万円 | 3,545円/㎡ |
| 24年Q4 | 抽ヶ台町 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下村田 | 一戸建て | 350㎡（延床130㎡） | 1989年（築35年） | 1,400万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 若林 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2000年（築24年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 山方 | 一戸建て | 1,200㎡（延床155㎡） | 1997年（築27年） | 880万円 | 7,333円/㎡ |
| 24年Q4 | 野上 | 一戸建て | 360㎡（延床105㎡） | 2006年（築18年） | 720万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上小瀬 | 一戸建て | 500㎡（延床75㎡） | 2005年（築19年） | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 抽ヶ台町 | 一戸建て | 680㎡（延床110㎡） | — | 350万円 | 5,147円/㎡ |
| 24年Q4 | 野口 | 一戸建て | 560㎡（延床195㎡） | 1973年（築51年） | 200万円 | 3,571円/㎡ |
| 24年Q4 | 山方 | 一戸建て | 500㎡（延床90㎡） | 1994年（築30年） | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 山方 | 一戸建て | 790㎡（延床140㎡） | — | 180万円 | 2,278円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 抽ヶ台町 | 5 | 2,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 山方 | 5 | 200万円 | 4,000円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
常陸大宮市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、常陸大宮市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は200万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は2.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21