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姫路市飾磨区の売却相場兵庫県・成約110件
姫路市の町丁目「飾磨区」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約19件）㎡単価 16.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,000万円中央値（成約43件）㎡単価 10.4万円/㎡・2年の変化 +57.9%
土地1,250万円中央値（成約48件）2年の変化 +9.4%
姫路市飾磨区の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4.5億円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 970㎡（延床200㎡） | 1984年（築42年） | 1億円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 330㎡ | — | 3,200万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2007年（築19年）改装済 | 3,200万円 | 35.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 290㎡ | — | 3,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2013年（築13年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 1993年（築33年） | 1,400万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 580万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 65㎡ | — | 300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 150万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 280㎡（延床400㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 340㎡（延床450㎡） | 2015年（築10年） | 1.1億円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 1,500万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 1,100万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 70㎡ | 1992年（築33年） | 980万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 950万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 380㎡（延床230㎡） | 1966年（築59年） | 900万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 800万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 1,500㎡ | 1993年（築32年） | 9,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 410㎡ | — | 3,300万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床130㎡） | 2003年（築22年） | 3,300万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 270㎡ | — | 2,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 250㎡ | — | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 1,400万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 1,100万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 950万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 750万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | — | 180万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 370㎡（延床390㎡） | 2024年（築1年） | 2.1億円 | 56.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 1,300㎡（延床680㎡） | 2015年（築10年） | 1.9億円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 810㎡ | — | 7,800万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 260㎡ | — | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 200㎡ | — | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 1,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1999年（築26年） | 1,400万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 1,600㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 6,875円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 370㎡（延床175㎡） | 2005年（築20年） | 1,100万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 95㎡ | — | 1,100万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 45㎡ | — | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 900万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 1965年（築60年） | 880万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 880万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 74万円 | 6,167円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 60㎡ | — | 40万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 550㎡ | — | 8,200万円 | 14.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 320㎡（延床230㎡） | 2003年（築22年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2007年（築18年） | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 290㎡ | — | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床195㎡） | 1959年（築66年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1989年（築36年） | 930万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1990年（築35年） | 450万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 1,100㎡（延床640㎡） | 2002年（築22年） | 6.9億円 | 62.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 1,500㎡（延床740㎡） | 2009年（築15年） | 1.6億円 | 10.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 980㎡（延床860㎡） | 1970年（築54年） | 5,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,400万円 | 25.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 500㎡ | — | 3,000万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1975年（築49年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 1,100万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1994年（築30年） | 1,100万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 1981年（築43年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 950万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 920万円 | 6.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床40㎡） | 2003年（築21年） | 810万円 | 6.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 310㎡ | — | 800万円 | 2.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 750万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 640万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 185㎡ | — | 520万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1977年（築47年） | 500万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床50㎡） | 1972年（築52年） | 400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 220万円 | 8,148円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 1977年（築47年） | 130万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 1,100㎡ | — | 1億円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 1,000㎡ | — | 9,500万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 840㎡ | — | 7,600万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 590㎡（延床460㎡） | 1999年（築25年） | 7,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 90㎡ | — | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 790㎡ | — | 4,200万円 | 5.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
姫路市のほかの町丁目
今の相場で、姫路市飾磨区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
姫路市飾磨区の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（110件）では、マンションの中央値は1,300万円（19件）、一戸建ての中央値は3,000万円（43件）、土地の中央値は1,250万円（48件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21