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竹原市の不動産売却相場広島県・成約75件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）
竹原市で国に登録された成約 75件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（32件）で、中央値は665万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て665万円中央値（成約32件）㎡単価 1.7万円/㎡・2年の変化 -13.9%くわしく →土地400万円中央値（成約31件）2年の変化 -44.3%くわしく →竹原市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 下野町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 忠海中町 | 土地 | 85㎡ | — | 290万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高崎町 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 260万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 忠海床浦 | 一戸建て | 240㎡（延床65㎡） | 1974年（築51年） | 90万円 | 3,750円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 1957年（築68年） | 60万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 福田町 | 農地 | 2,800㎡ | — | 40万円 | 143円/㎡ |
| 25年Q3 | 下野町 | 一戸建て | 410㎡（延床240㎡） | 2006年（築19年） | 3,300万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高崎町 | 一戸建て | 380㎡（延床350㎡） | 2008年（築17年） | 1,900万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹原町 | 土地 | 200㎡ | — | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 忠海中町 | 土地 | 390㎡ | — | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹原町 | 一戸建て | 330㎡（延床210㎡） | 1970年（築55年） | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塩町 | 一戸建て | 310㎡（延床145㎡） | 1988年（築37年） | 530万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 忠海中町 | 土地 | 80㎡ | — | 330万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 忠海中町 | 土地 | 80㎡ | — | 330万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 忠海中町 | 土地 | 70㎡ | — | 290万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 忠海東町 | 土地 | 165㎡ | — | 180万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 忠海東町 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1987年（築38年） | 140万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下野町 | 一戸建て | 160㎡（延床45㎡） | 1972年（築53年） | 100万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹原町 | 農地 | 165㎡ | — | 100万円 | 6,061円/㎡ |
竹原市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 下野町 | 13 | — | 2,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 忠海中町 | 9 | — | 340万円 | 3.8万円/㎡ |
| 忠海東町 | 9 | — | 295万円 | 1.1万円/㎡ |
| 中央 | 8 | — | 1,900万円 | 4.9万円/㎡ |
| 竹原町 | 7 | — | 1,550万円 | 5.4万円/㎡ |
| 福田町 | 6 | — | 850万円 | — |
| 新庄町 | 3 | — | 15万円 | — |
| 吉名町 | 3 | — | 175万円 | — |
| 港町 | 3 | — | 1,800万円 | 1,724円/㎡ |
| 本町 | 3 | — | — | 3.5万円/㎡ |
| 高崎町 | 2 | — | 1,080万円 | — |
| 東野町 | 2 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
広島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、竹原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
竹原市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の竹原市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
竹原市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は665万円（32件）。土地は㎡単価の中央値3.4万円/㎡（31件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21