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三原市のマンション売却相場広島県・成約25件

中央値1,600万円
中央の50%1,000万円〜2,000万円
㎡単価22.7万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（14件）

三原市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。

条件で絞る：2LDK3LDK4LDK築10年以内全25件を絞り込む →

成約価格の推移

380万円1,270万円2,150万円2024年7〜9月 中央値 2,050万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1,195万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（6件）2025年7〜9月 中央値 1,210万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 420万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年42,450万円34.4万円/㎡
築11〜15年11,900万円29.2万円/㎡
築16〜20年12,000万円26.7万円/㎡
築21〜30年71,500万円23.1万円/㎡
築31年〜7790万円13.1万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,650万円 2件3LDK1,500万円 15件4LDK1,950万円 4件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,500万円 1件60〜80㎡1,500万円 21件80〜100㎡2,350万円 2件100㎡〜2,000万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）356万円〜634万円: 1件634万円〜912万円: 2件912万円〜1,190万円: 2件1,190万円〜1,468万円: 2件1,468万円〜1,746万円: 6件1,746万円〜2,024万円: 4件2,024万円〜2,302万円: 3件2,302万円〜2,580万円: 1件356万円2,580万円

三原市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1本町マンション3LDK / 60㎡1991年（築35年）420万円7万円/㎡
25年Q4館町マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）2,600万円40万円/㎡
25年Q4本町マンション4LDK / 90㎡—2,200万円24.4万円/㎡
25年Q4城町マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q4円一町マンション65㎡1996年（築29年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
25年Q4城町マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）1,400万円20万円/㎡
25年Q3館町マンション3LDK / 75㎡—1,500万円20万円/㎡
25年Q3円一町マンション3LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済920万円13.1万円/㎡
25年Q2本町マンション4LDK / 90㎡—2,500万円27.8万円/㎡
25年Q2円一町マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済1,500万円27.3万円/㎡
25年Q2円一町マンション2LDK / 70㎡1983年（築42年）改装済1,400万円20万円/㎡
25年Q2円一町マンション60㎡1983年（築42年）改装済1,000万円16.7万円/㎡
25年Q2本町マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）340万円5.7万円/㎡
25年Q2城町マンション70㎡1998年（築27年）改装済170万円2.4万円/㎡
25年Q1西町マンション4LDK / 75㎡—1,700万円22.7万円/㎡
25年Q1西町マンション4LDK / 75㎡—1,600万円21.3万円/㎡
25年Q1円一町マンション3LDK / 60㎡1983年（築42年）改装済790万円13.2万円/㎡
25年Q1円一町マンション3LDK / 65㎡1989年（築36年）780万円12万円/㎡
24年Q4城町マンション70㎡2017年（築7年）2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4城町マンション2LDK / 65㎡2009年（築15年）1,900万円29.2万円/㎡
24年Q4本町マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）1,700万円24.3万円/㎡
24年Q3宮沖マンション3LDK / 75㎡2015年（築9年）改装済2,700万円36万円/㎡
24年Q3宮沖マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）2,100万円30万円/㎡
24年Q3館町マンション3LDK / 100㎡2003年（築21年）改装済2,000万円20万円/㎡
24年Q3宮沖マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）改装済1,900万円27.1万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
円一町71,000万円16.7万円/㎡
本町51,700万円24.3万円/㎡
城町51,900万円26.7万円/㎡

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よくある質問

三原市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（25件）では、三原市の中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は1,000万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は22.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価34.4万円/㎡（4件）、築11〜15年は㎡単価29.2万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価26.7万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価23.1万円/㎡（7件）、築31年〜は㎡単価13.1万円/㎡（7件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21