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三原市の土地売却相場広島県・成約86件

中央値700万円
中央の50%333万円〜1,375万円
㎡単価3.9万円/㎡
直近1年の中央値815万円（48件）

三原市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に86件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+29.8%（470万円→610万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全86件を絞り込む →

成約価格の推移

310万円860万円1,420万円2024年7〜9月 中央値 435万円（8件）2024年10〜12月 中央値 470万円（14件）2025年1〜3月 中央値 1,050万円（16件）2025年4〜6月 中央値 530万円（11件）2025年7〜9月 中央値 1,350万円（20件）2025年10〜12月 中央値 340万円（9件）2026年1〜3月 中央値 690万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡150万円 15件100〜150㎡475万円 8件150〜200㎡600万円 15件200〜300㎡935万円 22件300㎡〜1,500万円 26件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）41万円〜864万円: 43件864万円〜1,687万円: 23件1,687万円〜2,510万円: 4件2,510万円〜3,333万円: 0件3,333万円〜4,156万円: 3件4,156万円〜4,979万円: 0件4,979万円〜5,802万円: 2件5,802万円〜6,625万円: 1件41万円6,625万円

三原市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1本町土地175㎡—1,500万円8.6万円/㎡
26年Q1中之町土地210㎡—1,200万円5.7万円/㎡
26年Q1中之町土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
26年Q1西宮土地340㎡—1,000万円2.9万円/㎡
26年Q1本郷南土地125㎡—380万円3万円/㎡
26年Q1頼兼土地155㎡—250万円1.6万円/㎡
26年Q1中之町土地35㎡—100万円2.9万円/㎡
26年Q1久井町下津土地320㎡—45万円1,406円/㎡
25年Q4西野土地360㎡—1,400万円3.9万円/㎡
25年Q4本郷南土地330㎡—750万円2.3万円/㎡
25年Q4円一町土地165㎡—600万円3.6万円/㎡
25年Q4中之町土地160㎡—570万円3.6万円/㎡
25年Q4沼田西町土地200㎡—340万円1.7万円/㎡
25年Q4中之町土地35㎡—150万円4.3万円/㎡
25年Q4大和町大草土地740㎡—84万円1,135円/㎡
25年Q4小坂町土地135㎡—40万円2,963円/㎡
25年Q4久井町下津土地250㎡—35万円1,400円/㎡
25年Q3皆実土地9,999㎡—1.6億円1.6万円/㎡
25年Q3本郷南土地9,999㎡—1億円1万円/㎡
25年Q3皆実土地1,200㎡—8,200万円6.8万円/㎡
25年Q3宮浦土地1,200㎡—6,700万円5.6万円/㎡
25年Q3港町土地800㎡—6,400万円8万円/㎡
25年Q3港町土地600㎡—5,000万円8.3万円/㎡
25年Q3糸崎土地1,500㎡—3,700万円2.5万円/㎡
25年Q3宮浦土地310㎡—2,400万円7.7万円/㎡
25年Q3新倉土地340㎡—1,500万円4.4万円/㎡
25年Q3長谷土地590㎡—1,500万円2.5万円/㎡
25年Q3宮沖土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
25年Q3宮沖土地165㎡—1,000万円6.1万円/㎡
25年Q3和田土地240㎡—950万円4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
中之町15450万円4.3万円/㎡
宮沖101,050万円5.8万円/㎡
宮浦52,000万円7万円/㎡
皆実53,600万円5.6万円/㎡
糸崎5900万円2.5万円/㎡

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よくある質問

三原市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（86件）では、三原市の土地の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は333万円〜1,375万円です。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21