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呉市のマンション売却相場広島県・成約43件

中央値1,500万円
中央の50%1,100万円〜2,450万円
㎡単価21.2万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（26件）

呉市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.6%（1,550万円→1,575万円）。

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成約価格の推移

990万円1,860万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,550万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,105万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（10件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,850万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内14,300万円57.3万円/㎡
築6〜10年32,800万円42.2万円/㎡
築11〜15年72,500万円30.8万円/㎡
築16〜20年22,450万円30.7万円/㎡
築21〜30年221,350万円19.3万円/㎡
築31年〜8895万円12.8万円/㎡

間取り別の中央値

1K400万円 1件3LDK1,500万円 25件4LDK1,800万円 14件

広さ別の中央値

〜40㎡400万円 1件60〜80㎡1,400万円 27件80〜100㎡2,300万円 15件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）603万円〜936万円: 6件936万円〜1,270万円: 3件1,270万円〜1,603万円: 12件1,603万円〜1,937万円: 3件1,937万円〜2,270万円: 2件2,270万円〜2,603万円: 7件2,603万円〜2,937万円: 3件2,937万円〜3,270万円: 1件603万円3,270万円

呉市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1西中央マンション3LDK / 90㎡2019年（築7年）3,800万円42.2万円/㎡
26年Q1阿賀中央マンション3LDK / 95㎡2005年（築21年）改装済2,300万円24.2万円/㎡
26年Q1三条マンション3LDK / 70㎡1989年（築37年）改装済1,400万円20万円/㎡
26年Q1広白石マンション3LDK / 65㎡2001年（築25年）880万円13.5万円/㎡
25年Q4中央マンション75㎡2025年（築0年）4,300万円57.3万円/㎡
25年Q4広中町マンション4LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済1,500万円20万円/㎡
25年Q4中通マンション3LDK / 80㎡1982年（築43年）1,100万円13.8万円/㎡
25年Q4中央マンション3LDK / 65㎡1988年（築37年）630万円9.7万円/㎡
25年Q4広白石マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）500万円7.7万円/㎡
25年Q3西中央マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）改装済3,300万円44万円/㎡
25年Q3宝町マンション3LDK / 75㎡2014年（築11年）3,000万円40万円/㎡
25年Q3西中央マンション4LDK / 85㎡2002年（築23年）改装済2,800万円32.9万円/㎡
25年Q3本通マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q3阿賀南マンション4LDK / 95㎡2009年（築16年）2,300万円24.2万円/㎡
25年Q3阿賀中央マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
25年Q3広古新開マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q3広白石マンション4LDK / 80㎡2000年（築25年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q3広古新開マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）1,100万円16.9万円/㎡
25年Q3三条マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）950万円13.6万円/㎡
25年Q2広本町マンション3LDK / 85㎡2014年（築11年）2,500万円29.4万円/㎡
25年Q2本通マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）1,500万円20万円/㎡
25年Q2広中町マンション4LDK / 80㎡1999年（築26年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q2中央マンション3LDK / 75㎡1988年（築37年）1,300万円17.3万円/㎡
25年Q2三条マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）1,300万円20万円/㎡
25年Q2広白石マンション70㎡2000年（築25年）840万円12万円/㎡
25年Q2中央マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済400万円26.7万円/㎡
25年Q1広古新開マンション4LDK / 80㎡2011年（築14年）改装済2,900万円36.3万円/㎡
25年Q1広古新開マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1三条マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q1広中町マンション4LDK / 75㎡1997年（築28年）910万円12.1万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
中央71,300万円26.7万円/㎡
三条61,300万円19.3万円/㎡
広白石61,090万円14.9万円/㎡
本通51,800万円22.5万円/㎡

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よくある質問

呉市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、呉市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は1,100万円〜2,450万円です。㎡単価の中央値は21.2万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価57.3万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価42.2万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価30.8万円/㎡（7件）、築16〜20年は㎡単価30.7万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価19.3万円/㎡（22件）、築31年〜は㎡単価12.8万円/㎡（8件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21