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呉市の一戸建て売却相場広島県・成約295件
中央値1,000万円
中央の50%275万円〜2,700万円
㎡単価（土地）5万円/㎡
直近1年の中央値800万円（177件）
呉市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に295件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（1,200万円→1,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
呉市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 阿賀中央 | 一戸建て | 115㎡ | — | 5,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮原 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 34.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 155㎡（延床460㎡） | 1984年（築42年） | 3,700万円 | 23.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広多賀谷 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 1981年（築45年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広弁天橋町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 3,100万円 | 31万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広塩焼 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2020年（築6年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本通 | 一戸建て | 270㎡（延床180㎡） | — | 2,700万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広本町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広中新開 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 1967年（築59年） | 2,600万円 | 18.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広中町 | 一戸建て | 190㎡（延床230㎡） | 1986年（築40年） | 2,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 郷原町 | 一戸建て | 590㎡（延床200㎡） | 1983年（築43年） | 1,400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仁方桟橋通 | 一戸建て | 165㎡（延床145㎡） | 1988年（築38年） | 1,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 焼山北 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1983年（築43年） | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 焼山此原町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1993年（築33年） | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本通 | 一戸建て | 80㎡（延床50㎡） | 1968年（築58年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西谷町 | 一戸建て | 850㎡（延床410㎡） | 1978年（築48年） | 900万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本通 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | — | 900万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 1964年（築62年） | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広小坪 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1999年（築27年） | 750万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上長迫町 | 一戸建て | 560㎡（延床130㎡） | 1960年（築66年） | 500万円 | 8,929円/㎡ |
| 26年Q1 | 川尻町西 | 一戸建て | 460㎡（延床210㎡） | 1987年（築39年） | 380万円 | 8,261円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿賀南 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1987年（築39年） | 320万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西鹿田 | 一戸建て | 140㎡（延床135㎡） | 1972年（築54年） | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 室瀬町 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 1968年（築58年） | 270万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 焼山北 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1984年（築42年） | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天応西条 | 一戸建て | 410㎡（延床115㎡） | 1969年（築57年） | 250万円 | 6,098円/㎡ |
| 26年Q1 | 東鹿田町 | 一戸建て | 610㎡（延床110㎡） | 1963年（築63年） | 250万円 | 4,098円/㎡ |
| 26年Q1 | 焼山中央 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1999年（築27年） | 200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和庄 | 一戸建て | 95㎡（延床150㎡） | 1957年（築69年） | 200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川尻町小用 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1970年（築56年） | 140万円 | 1.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 本通 | 11 | 2,800万円 | 22.9万円/㎡ |
| 倉橋町 | 10 | 255万円 | 6,925円/㎡ |
| 広本町 | 10 | 1,750万円 | 11.1万円/㎡ |
| 宮原 | 10 | 1,685万円 | 9.2万円/㎡ |
| 広中新開 | 9 | 3,100万円 | 27万円/㎡ |
| 焼山中央 | 9 | 2,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 音戸町波多見 | 9 | 300万円 | 9,677円/㎡ |
| 阿賀南 | 6 | 490万円 | 5.2万円/㎡ |
| 仁方桟橋通 | 6 | 1,700万円 | 6.2万円/㎡ |
| 広多賀谷 | 6 | 4,800万円 | 11.9万円/㎡ |
| 押込 | 5 | 430万円 | 1.6万円/㎡ |
| 阿賀北 | 5 | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 焼山宮ヶ迫 | 5 | 1,100万円 | 4.2万円/㎡ |
| 広小坪 | 5 | 570万円 | 2.3万円/㎡ |
| 焼山本庄 | 5 | 1,100万円 | 4.2万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
呉市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（295件）では、呉市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は275万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21