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広島市西区の一戸建て売却相場広島県・成約201件
中央値3,800万円
中央の50%2,200万円〜5,900万円
㎡単価（土地）23.6万円/㎡
直近1年の中央値3,900万円（106件）
広島市西区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に201件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.7%（3,700万円→3,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市西区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西観音町 | 一戸建て | 710㎡（延床1,400㎡） | 1995年（築31年） | 2.9億円 | 40.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庚午北 | 一戸建て | 650㎡（延床430㎡） | 1989年（築37年） | 2億円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手町 | 一戸建て | 490㎡（延床940㎡） | 1988年（築38年） | 1.3億円 | 26.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高須 | 一戸建て | 770㎡（延床130㎡） | 1952年（築74年） | 9,000万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三篠町 | 一戸建て | 100㎡（延床360㎡） | 1989年（築37年） | 6,900万円 | 69万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庚午北 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 51万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庚午中 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 52.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古江西町 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三篠町 | 一戸建て | 120㎡（延床440㎡） | 1985年（築41年） | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手町 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 1971年（築55年） | 3,200万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 己斐大迫 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 己斐東 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1990年（築36年） | 3,100万円 | 25.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庚午南 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2014年（築12年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 己斐東 | 一戸建て | 280㎡（延床220㎡） | 1985年（築41年） | 2,400万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 己斐中 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1967年（築59年） | 600万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 観音新町 | 一戸建て | 1,800㎡（延床1,900㎡） | 2007年（築18年） | 3.6億円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東観音町 | 一戸建て | 440㎡（延床870㎡） | 1994年（築31年） | 2.4億円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三篠町 | 一戸建て | 220㎡（延床820㎡） | 2007年（築18年） | 2億円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大芝 | 一戸建て | 400㎡（延床640㎡） | 1988年（築37年） | 1.2億円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南観音 | 一戸建て | 195㎡（延床630㎡） | 1982年（築43年） | 8,500万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楠木町 | 一戸建て | 145㎡（延床510㎡） | 1990年（築35年） | 7,300万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草津東 | 一戸建て | 250㎡（延床185㎡） | 2000年（築25年） | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高須 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古江西町 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三篠北町 | 一戸建て | 145㎡（延床440㎡） | 1974年（築51年） | 4,800万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 庚午南 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 庚午南 | 一戸建て | 85㎡（延床125㎡） | 2023年（築2年） | 4,200万円 | 49.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田方 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 32.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天満町 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南観音町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、広島市西区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市西区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（201件）では、広島市西区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,200万円〜5,900万円です。㎡単価の中央値は23.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21