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広島市東区の一戸建て売却相場広島県・成約165件
中央値3,000万円
中央の50%1,200万円〜4,200万円
㎡単価（土地）16.4万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（97件）
広島市東区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+40.9%（2,200万円→3,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市東区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 光町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1981年（築45年） | 26億円 | 26万円/㎡ |
| 26年Q1 | 温品 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 30.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中山中町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛田東 | 一戸建て | 165㎡（延床160㎡） | 2000年（築26年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 戸坂山根 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛田早稲田 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛田東 | 一戸建て | 150㎡（延床155㎡） | 1983年（築43年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福田 | 一戸建て | 370㎡（延床105㎡） | 2012年（築14年） | 2,000万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中山新町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2000年（築26年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上温品 | 一戸建て | 180㎡（延床155㎡） | 1977年（築49年） | 500万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上温品 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1973年（築53年） | 480万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬木 | 一戸建て | 320㎡（延床145㎡） | 1997年（築29年） | 250万円 | 7,813円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田南 | 一戸建て | 350㎡（延床1,000㎡） | 2006年（築19年） | 3.2億円 | 91.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田本町 | 一戸建て | 290㎡（延床150㎡） | 1957年（築68年） | 8,000万円 | 27.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田南 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田東 | 一戸建て | 400㎡（延床590㎡） | 1985年（築40年） | 4,400万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田東 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田中 | 一戸建て | 115㎡（延床185㎡） | 1977年（築48年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中山上 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中山西 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸坂大上 | 一戸建て | 480㎡（延床70㎡） | 1977年（築48年） | 3,500万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸坂山根 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢賀 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2005年（築20年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸坂くるめ木 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸坂大上 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸坂数甲 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 馬木 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中山新町 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福田 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛田本町 | 一戸建て | 150㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 温品 | 18 | 3,550万円 | 23.9万円/㎡ |
| 馬木 | 16 | 1,700万円 | 5.8万円/㎡ |
| 上温品 | 11 | 800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 福田 | 11 | 1,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 牛田東 | 8 | 3,400万円 | 24.2万円/㎡ |
| 戸坂大上 | 7 | 3,400万円 | 14.8万円/㎡ |
| 牛田早稲田 | 6 | 3,650万円 | 33.2万円/㎡ |
| 尾長東 | 6 | 2,150万円 | 24.9万円/㎡ |
| 戸坂山根 | 6 | 3,200万円 | 20万円/㎡ |
| 矢賀 | 5 | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 戸坂くるめ木 | 5 | 3,200万円 | 24万円/㎡ |
| 戸坂新町 | 5 | 1,200万円 | 9.8万円/㎡ |
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今の相場で、広島市東区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市東区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（165件）では、広島市東区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,200万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は16.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21