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広島市安佐北区のマンション売却相場広島県・成約17件

中央値1,300万円
中央の50%900万円〜1,700万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（10件）

広島市安佐北区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

660万円1,590万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（2件）2024年10〜12月 中央値 735万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1,450万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 750万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年12,900万円32.2万円/㎡
築16〜20年32,300万円30.7万円/㎡
築21〜30年41,350万円20.4万円/㎡
築31年〜11,300万円21.7万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,300万円 3件3LDK950万円 10件4LDK2,600万円 4件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,000万円 1件60〜80㎡1,300万円 13件80〜100㎡2,800万円 3件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）494万円〜785万円: 3件785万円〜1,076万円: 3件1,076万円〜1,366万円: 3件1,366万円〜1,657万円: 1件1,657万円〜1,948万円: 2件1,948万円〜2,239万円: 0件2,239万円〜2,529万円: 2件2,529万円〜2,820万円: 1件494万円2,820万円

広島市安佐北区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1可部南マンション2LDK / 55㎡1996年（築30年）改装済1,000万円18.2万円/㎡
26年Q1口田南マンション3LDK / 60㎡—500万円8.3万円/㎡
25年Q4可部マンション4LDK / 80㎡2009年（築16年）2,800万円35万円/㎡
25年Q4可部マンション4LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済2,400万円32万円/㎡
25年Q4亀山西マンション3LDK / 65㎡—500万円7.7万円/㎡
25年Q3可部マンション2LDK / 65㎡2009年（築16年）1,600万円24.6万円/㎡
25年Q3口田南マンション3LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済1,300万円21.7万円/㎡
25年Q2可部マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）2,300万円30.7万円/㎡
25年Q2亀山西マンション2LDK / 65㎡—改装済1,300万円20万円/㎡
25年Q2落合マンション3LDK / 60㎡—650万円10.8万円/㎡
25年Q1真亀マンション3LDK / 95㎡—改装済1,700万円17.9万円/㎡
25年Q1落合マンション3LDK / 65㎡—1,300万円20万円/㎡
25年Q1口田南マンション3LDK / 70㎡—改装済900万円12.9万円/㎡
24年Q4可部マンション3LDK / 75㎡—1,000万円13.3万円/㎡
24年Q4亀山西マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）470万円7.2万円/㎡
24年Q3可部マンション4LDK / 90㎡2013年（築11年）2,900万円32.2万円/㎡
24年Q3口田南マンション4LDK / 75㎡1996年（築28年）改装済1,700万円22.7万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
可部62,350万円31.3万円/㎡

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よくある質問

広島市安佐北区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（17件）では、広島市安佐北区の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は900万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価32.2万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価30.7万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価20.4万円/㎡（4件）、築31年〜は㎡単価21.7万円/㎡（1件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21