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広島市安佐北区の一戸建て売却相場広島県・成約238件
中央値1,800万円
中央の50%600万円〜2,975万円
㎡単価（土地）8万円/㎡
直近1年の中央値1,850万円（130件）
広島市安佐北区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に238件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,900万円→1,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市安佐北区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 可部 | 一戸建て | 480㎡（延床105㎡） | 2011年（築15年） | 8,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 落合 | 一戸建て | 1,100㎡（延床590㎡） | 1992年（築34年） | 5,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真亀 | 一戸建て | 210㎡（延床150㎡） | — | 3,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀山 | 一戸建て | 150㎡ | — | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀山南 | 一戸建て | 210㎡ | — | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀崎 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀山 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | — | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倉掛 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | — | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深川 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築2年） | 2,400万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 落合 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2009年（築17年） | 2,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 可部 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2017年（築9年） | 2,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三入 | 一戸建て | 130㎡ | — | 2,200万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 口田 | 一戸建て | 310㎡（延床240㎡） | 1975年（築51年） | 1,700万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三入 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | — | 1,100万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | あさひが丘 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1999年（築27年） | 720万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白木町 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 300万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀山 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | — | 280万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 可部 | 一戸建て | 115㎡（延床65㎡） | 1972年（築54年） | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三入 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | — | 150万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安佐町 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 1982年（築44年） | 70万円 | 2,258円/㎡ |
| 26年Q1 | 白木町 | 一戸建て | 500㎡（延床120㎡） | 1975年（築51年） | 30万円 | 600円/㎡ |
| 25年Q4 | 可部 | 一戸建て | 480㎡（延床105㎡） | 2011年（築14年） | 6,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三入 | 一戸建て | 840㎡（延床410㎡） | — | 5,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 口田 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 可部南 | 一戸建て | 590㎡（延床190㎡） | 2005年（築20年） | 4,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小河原町 | 一戸建て | 1,900㎡（延床690㎡） | 1971年（築54年） | 4,500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三入 | 一戸建て | 1,100㎡ | — | 4,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 口田南 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 口田 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 深川 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市安佐北区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（238件）では、広島市安佐北区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は600万円〜2,975万円です。㎡単価の中央値は8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21