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東広島市のマンション売却相場広島県・成約31件

中央値2,500万円
中央の50%1,750万円〜3,350万円
㎡単価36.7万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（19件）

東広島市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-21.8%（2,750万円→2,150万円）。

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成約価格の推移

1,620万円2,520万円3,410万円2024年7〜9月 中央値 3,250万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,250万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（7件）24年Q324年Q425年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内34,000万円56万円/㎡
築6〜10年53,300万円47.1万円/㎡
築11〜15年52,500万円36.7万円/㎡
築16〜20年52,700万円31.8万円/㎡
築21〜30年91,800万円27.7万円/㎡
築31年〜31,400万円23.3万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK2,200万円 1件2DK4,000万円 1件2LDK1,700万円 3件3LDK2,500万円 22件4LDK3,200万円 3件

広さ別の中央値

40〜60㎡2,000万円 4件60〜80㎡2,200万円 18件80〜100㎡3,300万円 9件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,090万円〜1,435万円: 4件1,435万円〜1,780万円: 2件1,780万円〜2,125万円: 3件2,125万円〜2,470万円: 4件2,470万円〜2,815万円: 5件2,815万円〜3,160万円: 0件3,160万円〜3,505万円: 6件3,505万円〜3,850万円: 3件1,090万円3,850万円

東広島市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1西条町西条東マンション2DK / 85㎡2022年（築4年）改装済4,000万円47.1万円/㎡
26年Q1西条中央マンション3LDK / 70㎡2018年（築8年）3,600万円51.4万円/㎡
26年Q1西条西本町マンション3LDK / 65㎡2017年（築9年）3,500万円53.8万円/㎡
26年Q1西条御条町マンション2LDK / 65㎡2009年（築17年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
26年Q1西条朝日町マンション70㎡1996年（築30年）1,700万円24.3万円/㎡
26年Q1西条御条町マンション3LDK / 60㎡1995年（築31年）1,400万円23.3万円/㎡
26年Q1西条西本町マンション2LDK / 55㎡1984年（築42年）改装済800万円14.5万円/㎡
25年Q4西条昭和町マンション3LDK / 85㎡2013年（築12年）3,500万円41.2万円/㎡
25年Q4西条御条町マンション1LDK / 60㎡2010年（築15年）2,200万円36.7万円/㎡
25年Q4西条御条町マンション4LDK / 80㎡1995年（築30年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q3西条昭和町マンション3LDK / 85㎡2006年（築19年）2,700万円31.8万円/㎡
25年Q3西条朝日町マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）改装済2,300万円41.8万円/㎡
25年Q2西条本町マンション3LDK / 80㎡2013年（築12年）3,700万円46.3万円/㎡
25年Q2西条昭和町マンション3LDK / 85㎡2006年（築19年）2,700万円31.8万円/㎡
25年Q2西条朝日町マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
25年Q2西条御条町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
25年Q2西条朝日町マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）1,800万円25.7万円/㎡
25年Q2西条昭和町マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
25年Q2西条御条町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,300万円20万円/㎡
24年Q4西条栄町マンション3LDK / 80㎡2008年（築16年）3,600万円45万円/㎡
24年Q4西条朝日町マンション3LDK / 55㎡1994年（築30年）改装済2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4西条昭和町マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
24年Q4八本松町飯田マンション3LDK / 65㎡—改装済980万円15.1万円/㎡
24年Q3西条土与丸マンション3LDK / 75㎡2022年（築2年）4,200万円56万円/㎡
24年Q3西条町助実マンション3LDK / 60㎡2024年（築0年）3,400万円56.7万円/㎡
24年Q3西条中央マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3西条西本町マンション4LDK / 80㎡2017年（築7年）3,300万円41.3万円/㎡
24年Q3西条西本町マンション4LDK / 70㎡2017年（築7年）3,200万円45.7万円/㎡
24年Q3西条御条町マンション3LDK / 85㎡2009年（築15年）2,500万円29.4万円/㎡
24年Q3西条中央マンション3LDK / 70㎡2005年（築19年）1,900万円27.1万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
西条御条町81,600万円25.5万円/㎡
西条朝日町52,300万円38.5万円/㎡
西条昭和町52,700万円31.8万円/㎡

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よくある質問

東広島市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（31件）では、東広島市の中古マンションの成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,750万円〜3,350万円です。㎡単価の中央値は36.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価56万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価47.1万円/㎡（5件）、築11〜15年は㎡単価36.7万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価31.8万円/㎡（5件）、築21〜30年は㎡単価27.7万円/㎡（9件）、築31年〜は㎡単価23.3万円/㎡（3件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21