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東広島市の一戸建て売却相場広島県・成約277件

中央値2,800万円
中央の50%1,200万円〜4,200万円
㎡単価（土地）12.7万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（156件）

東広島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に277件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.5%（3,000万円→2,775万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全277件を絞り込む →

成約価格の推移

2,070万円2,720万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（47件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（39件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（35件）2025年4〜6月 中央値 2,750万円（40件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（47件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（43件）2026年1〜3月 中央値 2,850万円（26件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内913,800万円21.8万円/㎡
築6〜10年102,800万円15.1万円/㎡
築11〜15年24,400万円25.3万円/㎡
築16〜20年112,800万円12.6万円/㎡
築21〜30年352,400万円8.9万円/㎡
築31年〜981,150万円4.3万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡440万円 1件100〜150㎡2,750万円 18件150〜200㎡3,050万円 128件200〜300㎡2,100万円 61件300㎡〜2,800万円 69件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）300万円〜1,273万円: 59件1,273万円〜2,245万円: 42件2,245万円〜3,218万円: 46件3,218万円〜4,190万円: 44件4,190万円〜5,163万円: 37件5,163万円〜6,135万円: 12件6,135万円〜7,108万円: 8件7,108万円〜8,080万円: 4件300万円8,080万円

東広島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1西条町寺家一戸建て700㎡（延床460㎡）1987年（築39年）6,100万円8.7万円/㎡
26年Q1八本松飯田一戸建て280㎡—5,100万円18.2万円/㎡
26年Q1八本松南一戸建て320㎡—4,800万円15万円/㎡
26年Q1八本松飯田一戸建て280㎡（延床135㎡）2025年（築1年）4,800万円17.1万円/㎡
26年Q1西条町寺家一戸建て220㎡（延床120㎡）2021年（築5年）4,400万円20万円/㎡
26年Q1西条町下見一戸建て180㎡（延床95㎡）2025年（築1年）4,300万円23.9万円/㎡
26年Q1西条町寺家一戸建て175㎡（延床105㎡）2023年（築3年）4,200万円24万円/㎡
26年Q1八本松町米満一戸建て165㎡（延床105㎡）2025年（築1年）4,000万円24.2万円/㎡
26年Q1西条中央一戸建て290㎡（延床200㎡）1997年（築29年）3,800万円13.1万円/㎡
26年Q1八本松町米満一戸建て170㎡（延床120㎡）2018年（築8年）3,800万円22.4万円/㎡
26年Q1高屋町杵原一戸建て165㎡（延床105㎡）2023年（築3年）3,000万円18.2万円/㎡
26年Q1西条町寺家一戸建て195㎡（延床100㎡）2007年（築19年）2,900万円14.9万円/㎡
26年Q1八本松飯田一戸建て700㎡（延床165㎡）1993年（築33年）2,900万円4.1万円/㎡
26年Q1西条町田口一戸建て170㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,800万円16.5万円/㎡
26年Q1高屋町宮領一戸建て185㎡（延床115㎡）2010年（築16年）2,800万円15.1万円/㎡
26年Q1黒瀬切田が丘一戸建て180㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,700万円15万円/㎡
26年Q1西条町御薗宇一戸建て170㎡（延床100㎡）2020年（築6年）2,400万円14.1万円/㎡
26年Q1高屋町白市一戸建て220㎡（延床115㎡）1998年（築28年）2,200万円10万円/㎡
26年Q1八本松町米満一戸建て360㎡（延床130㎡）1972年（築54年）1,400万円3.9万円/㎡
26年Q1黒瀬松ケ丘一戸建て180㎡（延床135㎡）1988年（築38年）980万円5.4万円/㎡
26年Q1高屋町稲木一戸建て480㎡（延床120㎡）1988年（築38年）950万円2万円/㎡
26年Q1西条町寺家一戸建て1,600㎡（延床870㎡）1992年（築34年）800万円5,000円/㎡
26年Q1西条町郷曽一戸建て400㎡（延床120㎡）1981年（築45年）700万円1.8万円/㎡
26年Q1西条町下三永一戸建て200㎡（延床135㎡）1991年（築35年）670万円3.4万円/㎡
26年Q1西条町郷曽一戸建て220㎡（延床85㎡）1994年（築32年）600万円2.7万円/㎡
26年Q1高屋町小谷一戸建て350㎡（延床95㎡）—300万円8,571円/㎡
25年Q4西条中央一戸建て660㎡（延床530㎡）2025年（築0年）3億円45.5万円/㎡
25年Q4西条下見一戸建て880㎡（延床790㎡）1999年（築26年）2.3億円26.1万円/㎡
25年Q4西条町西条一戸建て650㎡（延床145㎡）—8,800万円13.5万円/㎡
25年Q4西条町西条一戸建て250㎡（延床185㎡）2021年（築4年）7,700万円30.8万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
西条町寺家344,300万円15.2万円/㎡
西条町田口223,000万円17.1万円/㎡
西条町御薗宇163,250万円20.3万円/㎡
八本松飯田133,100万円17.1万円/㎡
西条中央127,400万円16.4万円/㎡
八本松東123,150万円13.8万円/㎡
八本松町米満114,300万円24.2万円/㎡
西条町下見84,700万円21万円/㎡
西条町助実74,300万円25.6万円/㎡
西条町西条74,200万円13.5万円/㎡
高屋町中島62,250万円12万円/㎡
八本松南61,850万円7万円/㎡
高屋町杵原63,350万円19.1万円/㎡
高屋高美が丘61,700万円6.6万円/㎡
安芸津町三津5500万円1.6万円/㎡

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よくある質問

東広島市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（277件）では、東広島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,200万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は12.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21