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高崎市の一戸建て売却相場群馬県・成約681件

中央値2,200万円
中央の50%900万円〜3,500万円
㎡単価（土地）8.9万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（387件）

高崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に681件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7%（2,150万円→2,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全681件を絞り込む →

成約価格の推移

1,620万円2,180万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,150万円（94件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（105件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（95件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（96件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（114件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（94件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（83件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内2123,000万円16.7万円/㎡
築6〜10年212,600万円10.8万円/㎡
築11〜15年232,100万円7.8万円/㎡
築16〜20年342,600万円7.9万円/㎡
築21〜30年861,950万円7.4万円/㎡
築31年〜255850万円3.8万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡590万円 30件100〜150㎡1,500万円 63件150〜200㎡2,400万円 195件200〜300㎡2,200万円 206件300㎡〜2,500万円 187件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）200万円〜1,275万円: 182件1,275万円〜2,350万円: 149件2,350万円〜3,425万円: 146件3,425万円〜4,500万円: 80件4,500万円〜5,575万円: 36件5,575万円〜6,650万円: 12件6,650万円〜7,725万円: 6件7,725万円〜8,800万円: 5件200万円8,800万円

高崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1江木町一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1997年（築29年）3.5億円3.5万円/㎡
26年Q1岩押町一戸建て710㎡（延床260㎡）1985年（築41年）3.5億円49.3万円/㎡
26年Q1新町一戸建て1,200㎡（延床540㎡）1991年（築35年）1億円8.3万円/㎡
26年Q1新保町一戸建て530㎡（延床290㎡）2020年（築6年）8,800万円16.6万円/㎡
26年Q1中泉町一戸建て910㎡（延床320㎡）2005年（築21年）6,900万円7.6万円/㎡
26年Q1棟高町一戸建て250㎡—6,000万円24万円/㎡
26年Q1下佐野町一戸建て260㎡—4,800万円18.5万円/㎡
26年Q1天神町一戸建て145㎡（延床110㎡）2025年（築1年）4,600万円31.7万円/㎡
26年Q1天神町一戸建て145㎡（延床110㎡）2025年（築1年）4,500万円31万円/㎡
26年Q1天神町一戸建て180㎡（延床110㎡）2025年（築1年）4,200万円23.3万円/㎡
26年Q1下小鳥町一戸建て630㎡（延床300㎡）1999年（築27年）4,200万円6.7万円/㎡
26年Q1下之城町一戸建て185㎡（延床115㎡）2026年（築0年）4,100万円22.2万円/㎡
26年Q1上中居町一戸建て155㎡（延床105㎡）2025年（築1年）4,000万円25.8万円/㎡
26年Q1下之城町一戸建て150㎡—3,900万円26万円/㎡
26年Q1歌川町一戸建て175㎡（延床175㎡）2025年（築1年）3,900万円22.3万円/㎡
26年Q1棟高町一戸建て170㎡（延床110㎡）2026年（築0年）3,700万円21.8万円/㎡
26年Q1飯塚町一戸建て520㎡（延床240㎡）2011年（築15年）3,600万円6.9万円/㎡
26年Q1小八木町一戸建て170㎡（延床110㎡）2025年（築1年）3,600万円21.2万円/㎡
26年Q1下豊岡町一戸建て165㎡（延床105㎡）2025年（築1年）3,000万円18.2万円/㎡
26年Q1箕郷町生原一戸建て210㎡（延床105㎡）2025年（築1年）3,000万円14.3万円/㎡
26年Q1下佐野町一戸建て280㎡（延床95㎡）2008年（築18年）2,900万円10.4万円/㎡
26年Q1八千代町一戸建て230㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,800万円12.2万円/㎡
26年Q1下之城町一戸建て160㎡（延床95㎡）2025年（築1年）2,700万円16.9万円/㎡
26年Q1金古町一戸建て330㎡（延床95㎡）2025年（築1年）2,700万円8.2万円/㎡
26年Q1八幡町一戸建て250㎡（延床115㎡）2026年（築0年）2,700万円10.8万円/㎡
26年Q1棟高町一戸建て200㎡（延床110㎡）2019年（築7年）2,600万円13万円/㎡
26年Q1倉賀野町一戸建て370㎡（延床185㎡）2004年（築22年）2,600万円7万円/㎡
26年Q1上和田町一戸建て170㎡（延床100㎡）2004年（築22年）2,500万円14.7万円/㎡
26年Q1新後閑町一戸建て580㎡（延床310㎡）1985年（築41年）2,500万円4.3万円/㎡
26年Q1大八木町一戸建て175㎡（延床100㎡）2026年（築0年）2,400万円13.7万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
倉賀野町412,600万円8.6万円/㎡
棟高町272,700万円13.3万円/㎡
井野町222,800万円9.9万円/㎡
江木町202,650万円11.2万円/㎡
新町172,300万円8.3万円/㎡
飯塚町163,150万円9.6万円/㎡
下之城町132,700万円16.8万円/㎡
浜尻町133,200万円13.5万円/㎡
箕郷町生原121,600万円7.2万円/㎡
金古町111,700万円3万円/㎡
上中居町113,100万円16.3万円/㎡
並榎町111,500万円5.3万円/㎡
足門町112,000万円9.2万円/㎡
歌川町114,300万円28万円/㎡
貝沢町102,350万円12.4万円/㎡

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よくある質問

高崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（681件）では、高崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は900万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は8.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21