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高崎市の不動産売却相場群馬県・成約1,459件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高崎市で国に登録された成約 1,459件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（681件）で、中央値は2,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
高崎市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 江木町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1997年（築29年） | 3.5億円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩押町 | 一戸建て | 710㎡（延床260㎡） | 1985年（築41年） | 3.5億円 | 49.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柴崎町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3.1億円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鶴見町 | 土地 | 280㎡ | — | 1.5億円 | 53.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床540㎡） | 1991年（築35年） | 1億円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新保町 | 一戸建て | 530㎡（延床290㎡） | 2020年（築6年） | 8,800万円 | 16.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中泉町 | 一戸建て | 910㎡（延床320㎡） | 2005年（築21年） | 6,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下里見町 | 土地 | 500㎡ | — | 6,800万円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 棟高町 | 一戸建て | 250㎡ | — | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下佐野町 | 一戸建て | 260㎡ | — | 4,800万円 | 18.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神町 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 31.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神町 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 31万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神町 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下小鳥町 | 一戸建て | 630㎡（延床300㎡） | 1999年（築27年） | 4,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下之城町 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 22.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上中居町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下之城町 | 一戸建て | 150㎡ | — | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 26年Q1 | 歌川町 | 一戸建て | 175㎡（延床175㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江木町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2014年（築12年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 棟高町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 21.8万円/㎡ |
高崎市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 倉賀野町 | 70 | 1,300万円 | 2,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 新町 | 46 | 740万円 | 2,300万円 | 3.7万円/㎡ |
| 棟高町 | 46 | — | 2,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 江木町 | 38 | 3,500万円 | 2,650万円 | 8.3万円/㎡ |
| 飯塚町 | 34 | 1,700万円 | 3,150万円 | 7.6万円/㎡ |
| 井野町 | 28 | — | 2,800万円 | 6.5万円/㎡ |
| 金古町 | 27 | — | 1,700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 上中居町 | 26 | 2,900万円 | 3,100万円 | 10.3万円/㎡ |
| 貝沢町 | 24 | 450万円 | 2,350万円 | 6.4万円/㎡ |
| 箕郷町上芝 | 22 | — | 595万円 | 3.1万円/㎡ |
| 石原町 | 21 | — | 1,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 片岡町 | 21 | 230万円 | 2,550万円 | 6.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,700万円 → 後半1年 1,975万円（+16.2%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（780万円〜3,200万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は39%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
群馬県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高崎市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・108件）によると、高崎市の中古マンション成約価格の中央値は1,850万円、㎡単価の中央値は30.4万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
高崎市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,200万円（681件）。土地は㎡単価の中央値3.9万円/㎡（634件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21