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山県市の一戸建て売却相場岐阜県・成約38件
中央値970万円
中央の50%308万円〜2,125万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値710万円（18件）
山県市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-60.9%（1,150万円→450万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
山県市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高富 | 一戸建て | 1,100㎡（延床380㎡） | 1990年（築36年） | 2,200万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤倉 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1999年（築27年） | 1,300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西深瀬 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1977年（築49年） | 940万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東深瀬 | 一戸建て | 240㎡（延床200㎡） | 1995年（築31年） | 450万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松尾 | 一戸建て | 180㎡（延床55㎡） | 2006年（築20年） | 300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小倉 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1996年（築30年） | 180万円 | 7,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 西深瀬 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1980年（築46年） | 35万円 | 1,522円/㎡ |
| 25年Q4 | 東深瀬 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐賀 | 一戸建て | 310㎡（延床125㎡） | 2016年（築9年） | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐賀 | 一戸建て | 780㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 440万円 | 5,641円/㎡ |
| 25年Q4 | 高木 | 一戸建て | 500㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 330万円 | 6,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 高木 | 一戸建て | 370㎡（延床125㎡） | 1986年（築39年） | 240万円 | 6,486円/㎡ |
| 25年Q3 | 高木 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐賀 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 480万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 洞田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1993年（築32年） | 3,300万円 | 3,300円/㎡ |
| 25年Q2 | 高木 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高富 | 一戸建て | 400㎡（延床175㎡） | 2003年（築22年） | 1,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 梅原 | 一戸建て | 400㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 400万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高富 | 一戸建て | 500㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東深瀬 | 一戸建て | 1,100㎡（延床520㎡） | 2000年（築25年） | 2,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高木 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東深瀬 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2023年（築2年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高富 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高木 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 2015年（築10年） | 1,300万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高富 | 一戸建て | 640㎡（延床500㎡） | 1971年（築54年） | 1,100万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高富 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 720万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 藤倉 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東深瀬 | 一戸建て | 250㎡（延床155㎡） | 1984年（築41年） | 200万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 高木 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 2,857円/㎡ |
| 24年Q4 | 東深瀬 | 一戸建て | 300㎡（延床190㎡） | 2001年（築23年） | 800万円 | 2.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 高木 | 8 | 815万円 | 2.4万円/㎡ |
| 東深瀬 | 7 | 800万円 | 2.6万円/㎡ |
| 高富 | 7 | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
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今の相場で、山県市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
山県市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、山県市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は970万円、中央の50%は308万円〜2,125万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21