このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
本巣市の一戸建て売却相場岐阜県・成約33件
中央値930万円
中央の50%270万円〜2,000万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値965万円（18件）
本巣市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+36%（500万円→680万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
本巣市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上真桑 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仏生寺 | 一戸建て | 480㎡（延床60㎡） | 1990年（築36年） | 930万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七五三 | 一戸建て | 340㎡ | — | 400万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 政田 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1980年（築46年） | 250万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下福島 | 一戸建て | 660㎡（延床105㎡） | — | 2,600万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下真桑 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1982年（築43年） | 1,000万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 屋井 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 680万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上真桑 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 270万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石原 | 一戸建て | 90㎡ | — | 70万円 | 7,778円/㎡ |
| 25年Q3 | 軽海 | 一戸建て | 290㎡ | — | 4,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三橋 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三橋 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 早野 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,000万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 屋井 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 2018年（築7年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 屋井 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 2009年（築16年） | 1,700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 文殊 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 1981年（築44年） | 35万円 | 1,944円/㎡ |
| 25年Q2 | 下福島 | 一戸建て | 710㎡（延床230㎡） | — | 270万円 | 3,803円/㎡ |
| 25年Q2 | 根尾越卒 | 一戸建て | 95㎡ | — | 10万円 | 1,053円/㎡ |
| 25年Q1 | 屋井 | 一戸建て | 210㎡（延床175㎡） | 2001年（築24年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 文殊 | 一戸建て | 340㎡（延床145㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 数屋 | 一戸建て | 430㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 1,200万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 七五三 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 420万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 文殊 | 一戸建て | 160㎡（延床125㎡） | 1985年（築40年） | 220万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 小柿 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 春近 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2024年（築0年） | 1,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 政田 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1992年（築32年） | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 仏生寺 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1988年（築36年） | 160万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上高屋 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 1995年（築29年） | 100万円 | 6,667円/㎡ |
| 24年Q3 | 春近 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2024年（築0年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 上真桑 | 一戸建て | 1,500㎡（延床450㎡） | 1993年（築31年） | 2,000万円 | 1.3万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、本巣市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
本巣市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、本巣市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は930万円、中央の50%は270万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21