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瑞浪市の一戸建て売却相場岐阜県・成約51件
中央値1,400万円
中央の50%780万円〜2,600万円
㎡単価（土地）4万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（21件）
瑞浪市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+37.5%（1,600万円→2,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
瑞浪市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 寺河戸町 | 一戸建て | 220㎡（延床620㎡） | 1992年（築34年） | 3億円 | 136.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜戸町 | 一戸建て | 1,300㎡ | 1996年（築30年） | 3,900万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土岐町 | 一戸建て | 530㎡（延床210㎡） | 2015年（築11年） | 3,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 釜戸町 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 1958年（築68年） | 600万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下沖町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 樽上町 | 一戸建て | 600㎡（延床280㎡） | 1988年（築37年） | 1,600万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明世町 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2020年（築5年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明賀台 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 1992年（築33年） | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺河戸町 | 一戸建て | 350㎡（延床250㎡） | 1982年（築43年） | 1,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺河戸町 | 一戸建て | 510㎡（延床40㎡） | — | 900万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和合町 | 一戸建て | 390㎡（延床70㎡） | 2003年（築22年） | 870万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下沖町 | 一戸建て | 510㎡（延床200㎡） | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北小田町 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1999年（築26年） | 1,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 稲津町 | 一戸建て | 810㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 1,000万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北小田町 | 一戸建て | 1,600㎡（延床230㎡） | 1995年（築30年） | 3,500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土岐町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北小田町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下沖町 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 陶町 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1991年（築34年） | 850万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土岐町 | 一戸建て | 145㎡ | — | 230万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土岐町 | 一戸建て | 75㎡（延床145㎡） | 1972年（築53年） | 51万円 | 6,800円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺河戸町 | 一戸建て | 660㎡（延床790㎡） | 1994年（築31年） | 5,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺河戸町 | 一戸建て | 90㎡（延床140㎡） | 1975年（築50年） | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 稲津町 | 一戸建て | 1,100㎡ | 2009年（築16年） | 2,700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 山田町 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 山田町 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 樽上町 | 一戸建て | 490㎡ | — | 2,000万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寺河戸町 | 一戸建て | 220㎡ | — | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 陶町 | 一戸建て | 580㎡ | — | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 薬師町 | 一戸建て | 880㎡（延床1,000㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
瑞浪市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、瑞浪市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は780万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21