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羽島市の一戸建て売却相場岐阜県・成約90件
中央値1,500万円
中央の50%570万円〜2,975万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（42件）
羽島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に90件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+41.7%（1,200万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
羽島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 福寿町平方 | 一戸建て | 610㎡（延床310㎡） | 1993年（築33年） | 3,700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 竹鼻町 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福寿町間島 | 一戸建て | 570㎡（延床240㎡） | 1991年（築35年） | 2,900万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 正木町 | 一戸建て | 810㎡（延床490㎡） | 1993年（築33年） | 2,500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江吉良町 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀津町横手 | 一戸建て | 330㎡（延床230㎡） | 1996年（築30年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 正木町 | 一戸建て | 180㎡（延床140㎡） | 1993年（築33年） | 700万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福寿町平方 | 一戸建て | 330㎡（延床550㎡） | 1970年（築56年） | 600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福寿町浅平 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹鼻町 | 一戸建て | 370㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 2020年（築5年） | 2,800万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福寿町平方 | 一戸建て | 650㎡（延床1,100㎡） | 1970年（築55年） | 2,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹鼻町 | 一戸建て | 460㎡（延床175㎡） | — | 1,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福寿町平方 | 一戸建て | 650㎡（延床1,400㎡） | 1971年（築54年） | 1,600万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町大浦新田 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 880万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町上大浦 | 一戸建て | 910㎡（延床260㎡） | 1977年（築48年） | 800万円 | 8,791円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹鼻町 | 一戸建て | 460㎡ | — | 570万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正木町 | 一戸建て | 520㎡ | — | 150万円 | 2,885円/㎡ |
| 25年Q3 | 江吉良町 | 一戸建て | 550㎡（延床410㎡） | 2024年（築1年） | 8,400万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福寿町本郷 | 一戸建て | 180㎡（延床55㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福寿町間島 | 一戸建て | 540㎡（延床250㎡） | 1996年（築29年） | 2,700万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹鼻町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹鼻町 | 一戸建て | 980㎡（延床480㎡） | 1973年（築52年） | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 正木町 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 2004年（築21年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹鼻町 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 600万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竹鼻町 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 1992年（築33年） | 350万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 正木町 | 一戸建て | 175㎡（延床130㎡） | 1970年（築55年） | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
羽島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（90件）では、羽島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は570万円〜2,975万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21