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恵那市の一戸建て売却相場岐阜県・成約58件
中央値540万円
中央の50%133万円〜1,700万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値490万円（33件）
恵那市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-60.4%（820万円→325万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
恵那市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大井町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩村町飯羽間 | 一戸建て | 140㎡（延床55㎡） | 1996年（築30年） | 580万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三郷町 | 一戸建て | 850㎡（延床200㎡） | 1970年（築56年） | 400万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q4 | 大井町 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大井町 | 一戸建て | 680㎡（延床370㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大井町 | 一戸建て | 300㎡（延床280㎡） | 1999年（築26年） | 800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大井町 | 一戸建て | 430㎡（延床20㎡） | 1977年（築48年） | 420万円 | 9,767円/㎡ |
| 25年Q4 | 大井町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | — | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大井町 | 一戸建て | 220㎡（延床60㎡） | 1977年（築48年） | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上矢作町 | 一戸建て | 420㎡ | — | 140万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩村町 | 一戸建て | 95㎡（延床55㎡） | 1944年（築81年） | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明智町 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | — | 80万円 | 9,412円/㎡ |
| 25年Q4 | 長島町 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1960年（築65年） | 80万円 | 5,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 武並町 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 670㎡（延床110㎡） | 1968年（築57年） | 4,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長島町 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩村町 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩村町飯羽間 | 一戸建て | 440㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 420㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 650万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1982年（築43年） | 490万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1991年（築34年） | 390万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長島町 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大井町 | 一戸建て | 330㎡（延床270㎡） | 1992年（築33年） | 300万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q3 | 明智町東方 | 一戸建て | 230㎡ | — | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q2 | 大井町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 5,500万円 | 5,501円/㎡ |
| 25年Q2 | 山岡町馬場山田 | 一戸建て | 1,800㎡（延床195㎡） | — | 1,600万円 | 8,889円/㎡ |
| 25年Q2 | 東野 | 一戸建て | 420㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 90万円 | 2,143円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
恵那市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（58件）では、恵那市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は540万円、中央の50%は133万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21