このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
郡山市開成の売却相場福島県・成約20件
郡山市の町丁目「開成」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、郡山市全体の相場もあわせて見てください。
マンション900万円中央値（成約9件）㎡単価 13.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,000万円中央値（成約8件）㎡単価 14.2万円/㎡・変化は集計中
土地1,800万円中央値（成約3件）変化は集計中
郡山市開成の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 1,000㎡（延床490㎡） | 2018年（築8年） | 3.7億円 | 37万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 740㎡（延床430㎡） | 1990年（築35年） | 5,000万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 440㎡（延床240㎡） | 1993年（築32年） | 4,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 40㎡ | 1974年（築51年） | 1,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 890万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 190㎡ | — | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年） | 500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 590㎡（延床740㎡） | 1973年（築51年） | 4,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1991年（築33年） | 350万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2023年（築1年） | 3,500万円 | 23.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 390㎡（延床75㎡） | — | 2,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築31年）改装済 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築33年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築31年） | 900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1990年（築34年） | 260万円 | 4.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
郡山市のほかの町丁目
今の相場で、郡山市開成のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
郡山市開成の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、マンションの中央値は900万円（9件）、一戸建ての中央値は4,000万円（8件）、土地の中央値は1,800万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が20件（30件未満）