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松山市南斎院町の売却相場愛媛県・成約37件
松山市の町丁目「南斎院町」で国に登録された成約の集計です。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て3,000万円中央値（成約16件）㎡単価 17.6万円/㎡・変化は集計中
土地1,500万円中央値（成約20件）変化は集計中
松山市南斎院町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1996年（築30年） | 1,800万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,400万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡ | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 510㎡（延床145㎡） | 1975年（築50年） | 2,800万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 290㎡ | — | 2,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 1,400万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1994年（築31年） | 260万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡ | — | 150万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2023年（築2年） | 5,100万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡ | — | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 1,400万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 230㎡ | — | 4,500万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 1,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 1,300万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 1,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 190㎡ | — | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 850万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡ | — | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 230㎡（延床220㎡） | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 170㎡ | — | 1,600万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 1,200万円 | 8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 430㎡ | — | 3,700万円 | 8.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 1,800万円 | 11.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 1,600万円 | 11万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1976年（築48年） | 180万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 農地 | 750㎡ | — | 2,600万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 1,200万円 | 8.6万円/㎡ |
松山市のほかの町丁目
今の相場で、松山市南斎院町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
松山市南斎院町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、一戸建ての中央値は3,000万円（16件）、土地の中央値は1,500万円（20件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21