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松前町の一戸建て売却相場愛媛県・成約48件
中央値2,900万円
中央の50%1,550万円〜3,300万円
㎡単価（土地）14.7万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（25件）
松前町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-40%（3,000万円→1,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
松前町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字筒井 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2023年（築3年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字南黒田 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 22.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中川原 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北川原 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,100㎡） | 1996年（築29年） | 1.2億円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北黒田 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中川原 | 一戸建て | 910㎡ | — | 2,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字浜 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1953年（築72年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北黒田 | 一戸建て | 160㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中川原 | 一戸建て | 410㎡（延床155㎡） | 1976年（築49年） | 1,300万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鶴吉 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 1955年（築70年） | 650万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字北黒田 | 一戸建て | 720㎡（延床310㎡） | 2005年（築20年） | 5,800万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字浜 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,100万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字北黒田 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字中川原 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字北黒田 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字西古泉 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字西古泉 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字北黒田 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字北黒田 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字神崎 | 一戸建て | 550㎡（延床155㎡） | 1971年（築54年） | 2,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字昌農内 | 一戸建て | 590㎡（延床280㎡） | 1974年（築51年） | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字筒井 | 一戸建て | 380㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 1,600万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字筒井 | 一戸建て | 185㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字鶴吉 | 一戸建て | 440㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字徳丸 | 一戸建て | 720㎡（延床75㎡） | — | 200万円 | 2,778円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字筒井 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字浜 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 28.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字北黒田 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2023年（築2年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字筒井 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字北川原 | 一戸建て | 780㎡（延床80㎡） | 1970年（築55年） | 3,000万円 | 3.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字北黒田 | 14 | 3,200万円 | 18.1万円/㎡ |
| 大字筒井 | 8 | 2,650万円 | 15.5万円/㎡ |
| 大字中川原 | 5 | 2,900万円 | 16.3万円/㎡ |
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今の相場で、松前町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
松前町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、松前町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は1,550万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は14.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21