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四街道市の土地売却相場千葉県・成約107件

中央値1,600万円
中央の50%1,000万円〜2,300万円
㎡単価7.2万円/㎡
直近1年の中央値1,350万円（60件）

四街道市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に107件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-14.1%（1,600万円→1,375万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全107件を絞り込む →

成約価格の推移

1,080万円1,590万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（18件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（19件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（10件）2025年4〜6月 中央値 1,450万円（20件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（15件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（15件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡395万円 2件100〜150㎡1,450万円 10件150〜200㎡1,500万円 37件200〜300㎡1,700万円 23件300㎡〜1,700万円 35件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）153万円〜699万円: 14件699万円〜1,245万円: 20件1,245万円〜1,791万円: 27件1,791万円〜2,337万円: 14件2,337万円〜2,882万円: 14件2,882万円〜3,428万円: 1件3,428万円〜3,974万円: 1件3,974万円〜4,520万円: 4件153万円4,520万円

四街道市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1もねの里土地220㎡—2,600万円11.8万円/㎡
26年Q1和良比土地200㎡—2,400万円12万円/㎡
26年Q1物井土地280㎡—1,700万円6.1万円/㎡
26年Q1吉岡土地165㎡—1,500万円9.1万円/㎡
26年Q1内黒田土地165㎡—1,400万円8.5万円/㎡
26年Q1大日土地290㎡—1,200万円4.1万円/㎡
26年Q1大日土地910㎡—1,100万円1.2万円/㎡
26年Q1物井土地390㎡—430万円1.1万円/㎡
26年Q1大日土地100㎡—150万円1.5万円/㎡
26年Q1大日土地300㎡—100万円3,333円/㎡
25年Q4鷹の台土地9,999㎡—4.6億円4.6万円/㎡
25年Q4和良比土地310㎡—4,100万円13.2万円/㎡
25年Q4もねの里土地370㎡—2,900万円7.8万円/㎡
25年Q4もねの里土地210㎡—2,500万円11.9万円/㎡
25年Q4もねの里土地220㎡—2,400万円10.9万円/㎡
25年Q4栗山土地370㎡—2,200万円5.9万円/㎡
25年Q4栗山土地300㎡—1,700万円5.7万円/㎡
25年Q4小名木土地260㎡—1,500万円5.8万円/㎡
25年Q4四街道土地320㎡—1,500万円4.7万円/㎡
25年Q4旭ケ丘土地150㎡—1,000万円6.7万円/㎡
25年Q4鹿放ケ丘土地330㎡—900万円2.7万円/㎡
25年Q4鹿放ケ丘土地530㎡—700万円1.3万円/㎡
25年Q4鹿放ケ丘土地260㎡—560万円2.2万円/㎡
25年Q4鹿放ケ丘土地1,000㎡—300万円3,000円/㎡
25年Q4大日土地420㎡—180万円4,286円/㎡
25年Q3内黒田土地830㎡—6,000万円7.2万円/㎡
25年Q3内黒田土地660㎡—4,700万円7.1万円/㎡
25年Q3大日土地460㎡—3,900万円8.5万円/㎡
25年Q3もねの里土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
25年Q3もねの里土地190㎡—2,100万円11.1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大日341,200万円4.6万円/㎡
もねの里122,450万円10.9万円/㎡
吉岡71,300万円7.6万円/㎡
鹿放ケ丘7560万円1.3万円/㎡
四街道61,650万円10.2万円/㎡
鹿渡61,400万円10.3万円/㎡
和良比52,200万円12.4万円/㎡
内黒田54,700万円7.2万円/㎡

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よくある質問

四街道市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（107件）では、四街道市の土地の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は1,000万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は7.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21