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東金市の土地売却相場千葉県・成約123件

中央値290万円
中央の50%100万円〜810万円
㎡単価1.1万円/㎡
直近1年の中央値230万円（61件）

東金市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に123件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-37.1%（350万円→220万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全123件を絞り込む →

成約価格の推移

140万円280万円420万円2024年7〜9月 中央値 350万円（22件）2024年10〜12月 中央値 310万円（21件）2025年1〜3月 中央値 400万円（19件）2025年4〜6月 中央値 230万円（15件）2025年7〜9月 中央値 210万円（16件）2025年10〜12月 中央値 150万円（17件）2026年1〜3月 中央値 400万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡170万円 4件100〜150㎡110万円 26件150〜200㎡210万円 15件200〜300㎡350万円 19件300㎡〜660万円 59件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）12万円〜599万円: 75件599万円〜1,186万円: 19件1,186万円〜1,774万円: 8件1,774万円〜2,361万円: 2件2,361万円〜2,948万円: 3件2,948万円〜3,535万円: 0件3,535万円〜4,123万円: 2件4,123万円〜4,710万円: 0件12万円4,710万円

東金市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1押堀土地9,999㎡—2.2億円2.2万円/㎡
26年Q1南上宿土地730㎡—3,700万円5.1万円/㎡
26年Q1東金土地1,200㎡—1,600万円1.3万円/㎡
26年Q1南上宿土地330㎡—1,600万円4.8万円/㎡
26年Q1極楽寺土地1,800㎡—830万円4,611円/㎡
26年Q1油井土地360㎡—470万円1.3万円/㎡
26年Q1求名土地300㎡—400万円1.3万円/㎡
26年Q1北之幸谷土地1,200㎡—350万円2,917円/㎡
26年Q1極楽寺土地610㎡—250万円4,098円/㎡
26年Q1家徳土地140㎡—220万円1.6万円/㎡
26年Q1堀上土地520㎡—160万円3,077円/㎡
26年Q1山口土地145㎡—30万円2,069円/㎡
26年Q1極楽寺土地140㎡—23万円1,643円/㎡
25年Q4押堀土地1,100㎡—1,800万円1.6万円/㎡
25年Q4山田土地9,999㎡—930万円930円/㎡
25年Q4油井土地670㎡—810万円1.2万円/㎡
25年Q4東金土地260㎡—800万円3.1万円/㎡
25年Q4田中土地200㎡—270万円1.4万円/㎡
25年Q4家徳土地320㎡—230万円7,188円/㎡
25年Q4堀上土地200㎡—180万円9,000円/㎡
25年Q4宮土地600㎡—160万円2,667円/㎡
25年Q4下武射田土地165㎡—150万円9,091円/㎡
25年Q4台方土地140㎡—150万円1.1万円/㎡
25年Q4大沼田土地9,999㎡—100万円100円/㎡
25年Q4宿土地700㎡—50万円714円/㎡
25年Q4菱沼土地660㎡—22万円333円/㎡
25年Q4小沼田土地130㎡—10万円769円/㎡
25年Q4滝土地105㎡—10万円952円/㎡
25年Q4家徳土地165㎡—10万円606円/㎡
25年Q4極楽寺土地190㎡—1,000円5円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
田間15700万円2.5万円/㎡
台方7700万円1.6万円/㎡
極楽寺760万円4,286円/㎡
北之幸谷6575万円1万円/㎡
東金6630万円2.8万円/㎡
堀上6210万円1.5万円/㎡
家徳5220万円7,188円/㎡

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よくある質問

東金市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（123件）では、東金市の土地の成約価格の中央値は290万円、中央の50%は100万円〜810万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21