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鎌ケ谷市鎌ケ谷の売却相場千葉県・成約72件
鎌ケ谷市の町丁目「鎌ケ谷」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,400万円中央値（成約7件）㎡単価 18.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,550万円中央値（成約60件）㎡単価 25.7万円/㎡・2年の変化 -16.7%
土地1,600万円中央値（成約5件）変化は集計中
鎌ケ谷市鎌ケ谷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,900㎡） | 1996年（築30年） | 3.3億円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1987年（築39年） | 1,400万円 | 9.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1977年（築49年）改装済 | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床140㎡） | 1967年（築59年） | 770万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床80㎡） | 2020年（築5年） | 2,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2008年（築17年） | 1,900万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床50㎡） | 1970年（築55年） | 430万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 360㎡（延床310㎡） | 2017年（築8年） | 7,600万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 185㎡ | — | 2,400万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1977年（築48年）改装済 | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 630万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床55㎡） | 1973年（築52年） | 490万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1978年（築47年） | 5,500万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 1999年（築26年） | 2,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床60㎡） | 1971年（築54年） | 320万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床60㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 5,263円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,400万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡ | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 2005年（築20年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2004年（築21年） | 1,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 770万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床165㎡） | 2024年（築0年） | 6,900万円 | 37.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 34.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,100万円 | 31.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1998年（築26年） | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1980年（築44年）改装済 | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1977年（築47年）改装済 | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 1983年（築41年） | 560万円 | 4.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 420万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 630㎡（延床410㎡） | 2003年（築21年） | 7,900万円 | 12.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 350㎡ | 1992年（築32年） | 4,900万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床210㎡） | 2002年（築22年） | 2,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 1,400万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1980年（築44年） | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床65㎡） | 1981年（築43年） | 600万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1977年（築47年） | 500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床55㎡） | 1975年（築49年） | 300万円 | 2.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
鎌ケ谷市のほかの町丁目
今の相場で、鎌ケ谷市鎌ケ谷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鎌ケ谷市鎌ケ谷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は1,400万円（7件）、一戸建ての中央値は3,550万円（60件）、土地の中央値は1,600万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21