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千葉市花見川区幕張本郷の売却相場千葉県・成約51件
千葉市花見川区の町丁目「幕張本郷」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,450万円中央値（成約24件）㎡単価 54.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.4億円中央値（成約17件）㎡単価 35.9万円/㎡・変化は集計中
土地1.8億円中央値（成約10件）変化は集計中
千葉市花見川区幕張本郷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 470㎡ | — | 7,400万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5億円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 360㎡ | — | 1.4億円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 460㎡ | 1985年（築40年） | 1.4億円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 63.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2008年（築17年） | 5,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床195㎡） | 1990年（築35年） | 4,800万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 4,800万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | — | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 440㎡（延床680㎡） | 2025年（築0年） | 5.2億円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 510㎡（延床810㎡） | 2022年（築3年） | 4.6億円 | 90.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 530㎡ | — | 3.1億円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 620㎡（延床790㎡） | 1988年（築37年） | 2.1億円 | 33.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 390㎡（延床380㎡） | 1991年（築34年） | 1.4億円 | 35.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 350㎡ | — | 1.2億円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2019年（築6年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築21年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 70㎡ | — | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,900㎡） | 1993年（築32年） | 4.6億円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 850㎡ | — | 2億円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2015年（築10年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 990㎡（延床1,200㎡） | 1987年（築38年） | 3.5億円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 870㎡ | — | 2.5億円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 490㎡（延床450㎡） | 2018年（築7年） | 2.1億円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡ | — | 1.6億円 | 76.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 500㎡（延床400㎡） | 2019年（築6年） | 1.6億円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2002年（築23年） | 4,400万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2002年（築23年） | 4,400万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 1988年（築37年） | 3,800万円 | 44.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | — | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2014年（築11年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1976年（築49年） | 2,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2017年（築7年） | 4,100万円 | 39万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2019年（築5年） | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 55㎡ | 1992年（築32年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 1,200㎡ | — | 3.6億円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 850㎡ | — | 1.6億円 | 18.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2019年（築5年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2012年（築12年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 3,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築20年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
千葉市花見川区のほかの町丁目
今の相場で、千葉市花見川区幕張本郷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉市花見川区幕張本郷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は3,450万円（24件）、一戸建ての中央値は1.4億円（17件）、土地の中央値は1.8億円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21