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千葉市中央区中央の売却相場千葉県・成約30件

千葉市中央区の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,600万円中央値(成約29件)㎡単価 57.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,300万円中央値(成約1件)㎡単価 22万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

千葉市中央区中央の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡—5,500万円78.6万円/㎡
26年Q1一戸建て150㎡(延床640㎡)1973年(築53年)3,300万円22万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 40㎡—改装済850万円21.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡—改装済6,000万円92.3万円/㎡
25年Q4マンション85㎡—改装済4,900万円57.6万円/㎡
25年Q4マンション65㎡—4,700万円72.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡—1,500万円30万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1982年(築43年)950万円19万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2009年(築16年)5,500万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡—3,600万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡—2,000万円44.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—5,400万円83.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡—3,800万円69.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡—3,700万円123.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡2001年(築24年)改装済3,600万円65.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2012年(築13年)改装済2,500万円55.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡—改装済6,800万円104.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2016年(築9年)4,100万円54.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡—改装済3,400万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2014年(築11年)2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1995年(築30年)改装済2,100万円42万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2016年(築8年)3,400万円45.3万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 55㎡2001年(築23年)2,500万円45.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2001年(築23年)2,200万円36.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 65㎡2023年(築1年)5,600万円86.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—4,800万円68.6万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 65㎡—4,800万円73.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2023年(築1年)3,200万円106.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡—3,000万円100万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 45㎡—2,200万円48.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円3,590万円4,940万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円(6件)2024年10〜12月 中央値 2,500万円(3件)2025年1〜3月 中央値 3,400万円(5件)2025年4〜6月 中央値 3,700万円(5件)2025年7〜9月 中央値 3,600万円(3件)2025年10〜12月 中央値 4,700万円(5件)2026年1〜3月 中央値 3,175万円(2件)24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価(マンション)

築5年以内96.4万円/㎡ 2件築6〜10年50万円/㎡ 2件築11〜15年48.5万円/㎡ 2件築16〜20年73.3万円/㎡ 1件築21〜30年43.7万円/㎡ 4件築31年〜19万円/㎡ 1件

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

千葉市中央区中央の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(30件)では、マンションの中央値は3,600万円(29件)、一戸建ての中央値は3,300万円(1件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21