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男鹿市の土地売却相場秋田県・成約16件

中央値110万円
中央の50%30万円〜493万円
㎡単価3,003円/㎡
直近1年の中央値340万円（8件）

男鹿市の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に16件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全16件を絞り込む →

成約価格の推移

50万円280万円510万円2024年7〜9月 中央値 110万円（6件）2024年10〜12月 中央値 50万円（2件）2025年1〜3月 中央値 210万円（1件）2025年4〜6月 中央値 490万円（3件）2025年7〜9月 中央値 280万円（2件）2025年10〜12月 中央値 250万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

〜100㎡30万円 1件100〜150㎡20万円 1件150〜200㎡50万円 1件200〜300㎡485万円 4件300㎡〜140万円 9件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）18万円〜96万円: 7件96万円〜175万円: 1件175万円〜254万円: 1件254万円〜333万円: 0件333万円〜411万円: 0件411万円〜490万円: 1件490万円〜569万円: 4件569万円〜648万円: 0件18万円648万円

男鹿市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4船越土地280㎡—470万円1.7万円/㎡
25年Q4福米沢土地300㎡—30万円1,000円/㎡
25年Q3船越土地240㎡—530万円2.2万円/㎡
25年Q3船川港台島土地400㎡—29万円725円/㎡
25年Q2船越土地390㎡—500万円1.3万円/㎡
25年Q2船越土地330㎡—490万円1.5万円/㎡
25年Q2男鹿中山町土地60㎡—30万円5,000円/㎡
25年Q1船越土地1,300㎡—210万円1,615円/㎡
24年Q4鵜木土地690㎡—80万円1,159円/㎡
24年Q4船越土地125㎡—20万円1,600円/㎡
24年Q3船越土地1,100㎡—1,000万円9,091円/㎡
24年Q3船越土地250㎡—500万円2万円/㎡
24年Q3払戸土地460㎡—140万円3,043円/㎡
24年Q3船川港船川土地270㎡—80万円2,963円/㎡
24年Q3脇本浦田土地170㎡—50万円2,941円/㎡
24年Q3船越土地300㎡—10万円333円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
船越9490万円1.3万円/㎡

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男鹿市の一戸建て相場秋田県全体の土地相場

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

男鹿市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（16件）では、男鹿市の土地の成約価格の中央値は110万円、中央の50%は30万円〜493万円です。㎡単価の中央値は3,003円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21