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大館市の一戸建て売却相場秋田県・成約100件
中央値500万円
中央の50%200万円〜1,600万円
㎡単価（土地）1.6万円/㎡
直近1年の中央値650万円（63件）
大館市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+126.3%（295万円→668万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大館市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中道 | 一戸建て | 1,500㎡（延床520㎡） | 1988年（築38年） | 3,000万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字金坂 | 一戸建て | 460㎡（延床195㎡） | 2014年（築12年） | 2,800万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字観音堂 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1999年（築27年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 有浦 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2014年（築12年） | 2,000万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東台 | 一戸建て | 340㎡（延床170㎡） | 1993年（築33年） | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 根下戸 | 一戸建て | 680㎡（延床130㎡） | 1979年（築47年） | 550万円 | 8,088円/㎡ |
| 26年Q1 | 字水門前 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 1995年（築31年） | 420万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柄沢 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 1980年（築46年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大田面 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片山 | 一戸建て | 460㎡（延床340㎡） | 1992年（築33年） | 2,800万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字館下 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2013年（築12年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下代野 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 1,900万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 比内町扇田 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 1,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 餌釣 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 1996年（築29年） | 1,600万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 比内町扇田 | 一戸建て | 500㎡（延床220㎡） | 1994年（築31年） | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 餅田 | 一戸建て | 1,800㎡（延床1,300㎡） | 2002年（築23年） | 910万円 | 5,056円/㎡ |
| 25年Q4 | 十二所 | 一戸建て | 780㎡（延床230㎡） | 1996年（築29年） | 850万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東台 | 一戸建て | 380㎡（延床140㎡） | 1976年（築49年） | 650万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字観音堂 | 一戸建て | 610㎡ | — | 600万円 | 9,836円/㎡ |
| 25年Q4 | 釈迦内 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩瀬 | 一戸建て | 200㎡（延床330㎡） | 2001年（築24年） | 290万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 比内町扇田 | 一戸建て | 450㎡（延床25㎡） | 1994年（築31年） | 200万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 一戸建て | 105㎡（延床130㎡） | 1973年（築52年） | 120万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字鉄砲場 | 一戸建て | 260㎡（延床185㎡） | 1989年（築36年） | 90万円 | 3,462円/㎡ |
| 25年Q4 | 比内町中野 | 一戸建て | 250㎡（延床60㎡） | 1950年（築75年） | 60万円 | 2,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 比内町扇田 | 一戸建て | 410㎡（延床120㎡） | 1966年（築59年） | 50万円 | 1,220円/㎡ |
| 25年Q4 | 川口 | 一戸建て | 380㎡（延床115㎡） | 1983年（築42年） | 50万円 | 1,316円/㎡ |
| 25年Q3 | 餅田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床370㎡） | 2006年（築19年） | 4,300万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 芦田子 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 釈迦内 | 8 | 395万円 | 8,429円/㎡ |
| 東台 | 8 | 675万円 | 1.9万円/㎡ |
| 比内町扇田 | 7 | 380万円 | 1.1万円/㎡ |
| 字観音堂 | 5 | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 有浦 | 5 | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
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今の相場で、大館市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大館市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、大館市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は200万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21