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大館市の不動産売却相場秋田県・成約312件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
大館市で国に登録された成約 312件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（100件）で、中央値は500万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て500万円中央値（成約100件）㎡単価 1.6万円/㎡・2年の変化 +126.3%くわしく →土地320万円中央値（成約89件）2年の変化 -34.8%くわしく →大館市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中道 | 一戸建て | 1,500㎡（延床520㎡） | 1988年（築38年） | 3,000万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字金坂 | 一戸建て | 460㎡（延床195㎡） | 2014年（築12年） | 2,800万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字観音堂 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1999年（築27年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 有浦 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2014年（築12年） | 2,000万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東台 | 一戸建て | 340㎡（延床170㎡） | 1993年（築33年） | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 早口 | 林地 | 8,888㎡ | — | 600万円 | 675円/㎡ |
| 26年Q1 | 根下戸 | 一戸建て | 680㎡（延床130㎡） | 1979年（築47年） | 550万円 | 8,088円/㎡ |
| 26年Q1 | 字水門前 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 1995年（築31年） | 420万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町谷地中 | 農地 | 8,888㎡ | — | 90万円 | 101円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町扇田 | 土地 | 200㎡ | — | 89万円 | 4,450円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町新館 | 土地 | 580㎡ | — | 85万円 | 1,466円/㎡ |
| 26年Q1 | 東台 | 土地 | 270㎡ | — | 80万円 | 2,963円/㎡ |
| 26年Q1 | 柄沢 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 1980年（築46年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町味噌内 | 林地 | 3,400㎡ | — | 44万円 | 129円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花 | 農地 | 1,000㎡ | — | 41万円 | 410円/㎡ |
| 26年Q1 | 外川原 | 農地 | 1,700㎡ | — | 40万円 | 235円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町中野 | 林地 | 8,888㎡ | — | 30万円 | 34円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町味噌内 | 林地 | 1,900㎡ | — | 26万円 | 137円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町味噌内 | 林地 | 2,000㎡ | — | 26万円 | 130円/㎡ |
| 26年Q1 | 比内町味噌内 | 林地 | 1,300㎡ | — | 17万円 | 131円/㎡ |
大館市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 早口 | 19 | — | — | — |
| 比内町扇田 | 16 | — | 380万円 | 8,769円/㎡ |
| 釈迦内 | 15 | — | 395万円 | 9,441円/㎡ |
| 東台 | 14 | — | 675万円 | 1.2万円/㎡ |
| 二井田 | 13 | — | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 岩瀬 | 12 | — | 500万円 | — |
| 字観音堂 | 11 | — | 600万円 | 2.2万円/㎡ |
| 比内町大葛 | 10 | — | 30万円 | 1円/㎡ |
| 比内町独鈷 | 10 | — | — | 3,058円/㎡ |
| 比内町味噌内 | 10 | — | — | — |
| 有浦 | 9 | — | 450万円 | 2.5万円/㎡ |
| 御成町 | 7 | — | 355万円 | 2.8万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
秋田県内で相場が近い市区町村
今の相場で、大館市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大館市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の大館市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
大館市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は500万円（100件）。土地は㎡単価の中央値1.3万円/㎡（89件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21