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高浜市の一戸建て売却相場愛知県・成約79件

中央値3,000万円
中央の50%2,150万円〜4,200万円
㎡単価（土地）16.1万円/㎡
直近1年の中央値2,950万円（52件）

高浜市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に79件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.7%（2,700万円→2,800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全79件を絞り込む →

成約価格の推移

1,440万円3,350万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（10件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（9件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（8件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（13件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（14件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（17件）2026年1〜3月 中央値 2,350万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内413,100万円20万円/㎡
築6〜10年16,500万円11.4万円/㎡
築11〜15年22,650万円12.8万円/㎡
築16〜20年11.3億円10.8万円/㎡
築21〜30年65,000万円12.1万円/㎡
築31年〜191,700万円6.1万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡2,100万円 1件100〜150㎡2,750万円 28件150〜200㎡3,000万円 21件200〜300㎡2,350万円 12件300㎡〜6,500万円 17件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）836万円〜2,407万円: 24件2,407万円〜3,977万円: 29件3,977万円〜5,548万円: 9件5,548万円〜7,118万円: 5件7,118万円〜8,689万円: 1件8,689万円〜1.03億円: 2件1.03億円〜1.18億円: 0件1.18億円〜1.34億円: 1件836万円1.34億円

高浜市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1田戸町一戸建て130㎡（延床240㎡）—8,900万円68.5万円/㎡
26年Q1沢渡町一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築1年）3,100万円23.8万円/㎡
26年Q1田戸町一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,900万円17.1万円/㎡
26年Q1論地町一戸建て130㎡（延床95㎡）2024年（築2年）2,600万円20万円/㎡
26年Q1田戸町一戸建て45㎡—2,100万円46.7万円/㎡
26年Q1春日町一戸建て260㎡—2,000万円7.7万円/㎡
26年Q1論地町一戸建て160㎡（延床105㎡）1989年（築37年）1,700万円10.6万円/㎡
26年Q1田戸町一戸建て145㎡（延床110㎡）1988年（築38年）800万円5.5万円/㎡
25年Q4青木町一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1977年（築48年）5億円5万円/㎡
25年Q4田戸町一戸建て1,400㎡（延床1,100㎡）1987年（築38年）8,600万円6.1万円/㎡
25年Q4本郷町一戸建て970㎡（延床400㎡）1992年（築33年）6,800万円7万円/㎡
25年Q4本郷町一戸建て135㎡（延床115㎡）2026年（築0年）6,300万円46.7万円/㎡
25年Q4芳川町一戸建て150㎡（延床115㎡）2026年（築0年）5,700万円38万円/㎡
25年Q4神明町一戸建て320㎡（延床260㎡）1991年（築34年）4,000万円12.5万円/㎡
25年Q4呉竹町一戸建て125㎡（延床120㎡）2025年（築0年）3,800万円30.4万円/㎡
25年Q4湯山町一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,400万円27.2万円/㎡
25年Q4青木町一戸建て500㎡（延床140㎡）1993年（築32年）3,300万円6.6万円/㎡
25年Q4向山町一戸建て220㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,200万円14.5万円/㎡
25年Q4論地町一戸建て175㎡（延床125㎡）2011年（築14年）3,100万円17.7万円/㎡
25年Q4論地町一戸建て150㎡（延床105㎡）2025年（築0年）3,000万円20万円/㎡
25年Q4屋敷町一戸建て100㎡（延床90㎡）2025年（築0年）2,400万円24万円/㎡
25年Q4碧海町一戸建て280㎡—1,600万円5.7万円/㎡
25年Q4呉竹町一戸建て190㎡（延床95㎡）2002年（築23年）1,500万円7.9万円/㎡
25年Q4碧海町一戸建て330㎡（延床175㎡）1978年（築47年）1,400万円4.2万円/㎡
25年Q4論地町一戸建て145㎡（延床65㎡）1975年（築50年）900万円6.2万円/㎡
25年Q3稗田町一戸建て600㎡（延床310㎡）2025年（築0年）9,700万円16.2万円/㎡
25年Q3豊田町一戸建て740㎡（延床160㎡）2001年（築24年）6,000万円8.1万円/㎡
25年Q3湯山町一戸建て280㎡（延床220㎡）2003年（築22年）4,500万円16.1万円/㎡
25年Q3論地町一戸建て160㎡（延床140㎡）2025年（築0年）4,200万円26.3万円/㎡
25年Q3屋敷町一戸建て690㎡（延床880㎡）1988年（築37年）4,200万円6.1万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
論地町142,800万円17.7万円/㎡
田戸町92,900万円6.1万円/㎡
青木町72,800万円12.6万円/㎡
神明町62,300万円10万円/㎡
呉竹町63,200万円23.7万円/㎡
碧海町61,950万円9.8万円/㎡
八幡町62,500万円19.6万円/㎡

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よくある質問

高浜市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（79件）では、高浜市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は2,150万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は16.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21