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田原市の一戸建て売却相場愛知県・成約53件
中央値1,500万円
中央の50%500万円〜2,700万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（32件）
田原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-58.4%（1,900万円→790万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
田原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 田原町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田原町 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 1989年（築37年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和地町 | 一戸建て | 440㎡（延床140㎡） | 1984年（築42年） | 600万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高松町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床240㎡） | 1980年（築46年） | 300万円 | 2,727円/㎡ |
| 26年Q1 | 姫見台 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1992年（築34年） | 150万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊川津町 | 一戸建て | 340㎡（延床70㎡） | 1969年（築57年） | 30万円 | 882円/㎡ |
| 25年Q4 | やぐま台 | 一戸建て | 220㎡ | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷熊町 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤石 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 2022年（築3年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神戸町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 1,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東赤石 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神戸町 | 一戸建て | 870㎡（延床240㎡） | 1944年（築81年） | 600万円 | 6,897円/㎡ |
| 25年Q4 | 神戸町 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 500万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加治町 | 一戸建て | 165㎡（延床150㎡） | 2022年（築3年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田原町 | 一戸建て | 165㎡（延床135㎡） | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷熊町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,800㎡） | 1977年（築48年） | 1,500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大久保町 | 一戸建て | 580㎡（延床75㎡） | 2005年（築20年） | 830万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田原町 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 1989年（築36年） | 750万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大久保町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床140㎡） | 1961年（築64年） | 500万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q3 | 浦町 | 一戸建て | 120㎡ | — | 60万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大久保町 | 一戸建て | 450㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 1万円 | 22円/㎡ |
| 25年Q2 | 片西 | 一戸建て | 770㎡（延床540㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉胡町 | 一戸建て | 160㎡ | — | 4,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 谷熊町 | 一戸建て | 450㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東赤石 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 1998年（築27年） | 2,700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西神戸町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 1,900万円 | 1,900円/㎡ |
| 25年Q2 | 田原町 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉胡台 | 一戸建て | 190㎡（延床130㎡） | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 田原町 | 14 | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
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今の相場で、田原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
田原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、田原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は500万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21