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名古屋市名東区の一戸建て売却相場愛知県・成約188件
中央値5,000万円
中央の50%3,700万円〜7,300万円
㎡単価（土地）33.2万円/㎡
直近1年の中央値5,050万円（106件）
名古屋市名東区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に188件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10.1%（4,950万円→5,450万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市名東区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上社 | 一戸建て | 540㎡（延床1,800㎡） | 1972年（築54年） | 2.6億円 | 48.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上菅 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 6,800万円 | 42.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高社 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 6,100万円 | 55.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 社口 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2002年（築24年） | 6,100万円 | 40.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 極楽 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富が丘 | 一戸建て | 100㎡（延床145㎡） | 2004年（築22年） | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香流 | 一戸建て | 230㎡（延床210㎡） | 2003年（築23年） | 4,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大針 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 34.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香流 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神月町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猪子石 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1976年（築50年） | 3,500万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高針 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 2024年（築2年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高針 | 一戸建て | 220㎡ | — | 340万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 社が丘 | 一戸建て | 930㎡（延床9,999㎡） | 1998年（築27年） | 11億円 | 118.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高社 | 一戸建て | 850㎡（延床850㎡） | 1980年（築45年） | 4.7億円 | 55.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 代万町 | 一戸建て | 390㎡（延床370㎡） | 2017年（築8年） | 2億円 | 51.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植園町 | 一戸建て | 630㎡（延床820㎡） | 1988年（築37年） | 1.3億円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大針 | 一戸建て | 410㎡（延床330㎡） | 1994年（築31年） | 9,500万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貴船 | 一戸建て | 320㎡（延床310㎡） | 1992年（築33年） | 8,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上社 | 一戸建て | 260㎡（延床470㎡） | 1980年（築45年） | 8,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一社 | 一戸建て | 210㎡（延床240㎡） | 2002年（築23年） | 8,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名東本通 | 一戸建て | 260㎡（延床610㎡） | 1990年（築35年） | 7,700万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 丁田町 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 7,500万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊が丘 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 7,400万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西里町 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 46.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 猪子石原 | 一戸建て | 150㎡ | 2026年（築0年） | 6,600万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上社 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富が丘 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貴船 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 52.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貴船 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 51.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 香流 | 11 | 4,300万円 | 30.9万円/㎡ |
| 社が丘 | 8 | 9,750万円 | 40.6万円/㎡ |
| 平和が丘 | 8 | 4,300万円 | 36万円/㎡ |
| 極楽 | 7 | 5,000万円 | 34.5万円/㎡ |
| 上社 | 6 | 5,750万円 | 58.3万円/㎡ |
| 梅森坂 | 6 | 3,300万円 | 24.5万円/㎡ |
| 富が丘 | 6 | 5,700万円 | 65.4万円/㎡ |
| 西里町 | 6 | 4,600万円 | 17.5万円/㎡ |
| 本郷 | 5 | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 藤里町 | 5 | 6,400万円 | 47.9万円/㎡ |
| 八前 | 5 | 3,500万円 | 18.3万円/㎡ |
| 豊が丘 | 5 | 6,700万円 | 53.6万円/㎡ |
| 大針 | 5 | 4,900万円 | 30.6万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市名東区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（188件）では、名古屋市名東区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,000万円、中央の50%は3,700万円〜7,300万円です。㎡単価の中央値は33.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21