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名古屋市千種区の一戸建て売却相場愛知県・成約200件
中央値6,000万円
中央の50%4,275万円〜1億円
㎡単価（土地）46.5万円/㎡
直近1年の中央値6,250万円（120件）
名古屋市千種区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に200件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.7%（5,850万円→6,650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市千種区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 向陽町 | 一戸建て | 600㎡（延床1,000㎡） | 2026年（築0年） | 7.4億円 | 123.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今池 | 一戸建て | 320㎡（延床1,000㎡） | 2006年（築20年） | 3.4億円 | 106.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿子町 | 一戸建て | 470㎡（延床460㎡） | 1998年（築28年） | 2.6億円 | 55.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 見附町 | 一戸建て | 260㎡（延床280㎡） | 1999年（築27年） | 1.3億円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清住町 | 一戸建て | 180㎡（延床15㎡） | 2015年（築11年） | 1.1億円 | 61.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春岡 | 一戸建て | 250㎡（延床270㎡） | — | 1億円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猫洞通 | 一戸建て | 170㎡（延床175㎡） | 1999年（築27年） | 9,800万円 | 57.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床370㎡） | 1989年（築37年） | 6,300万円 | 27.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳川山町 | 一戸建て | 320㎡（延床175㎡） | 2001年（築25年） | 5,200万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光が丘 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 29.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千種 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2017年（築9年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田代町 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 65.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今池南 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2022年（築4年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千種 | 一戸建て | 75㎡（延床125㎡） | 1999年（築27年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井上町 | 一戸建て | 210㎡（延床820㎡） | 2007年（築18年） | 4.2億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神田町 | 一戸建て | 660㎡（延床910㎡） | 2000年（築25年） | 4億円 | 60.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池下 | 一戸建て | 230㎡（延床1,400㎡） | 2000年（築25年） | 3.2億円 | 139.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今池 | 一戸建て | 135㎡（延床340㎡） | 2016年（築9年） | 2.3億円 | 170.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 唐山町 | 一戸建て | 790㎡（延床600㎡） | 2001年（築24年） | 2.2億円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古出来 | 一戸建て | 810㎡（延床1,900㎡） | 1966年（築59年） | 2億円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松竹町 | 一戸建て | 115㎡（延床310㎡） | 2012年（築13年） | 1.5億円 | 130.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 四谷通 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 1992年（築33年） | 1.3億円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜が丘 | 一戸建て | 420㎡（延床230㎡） | 1973年（築52年） | 1.1億円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊年町 | 一戸建て | 300㎡（延床660㎡） | 1985年（築40年） | 1億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神田町 | 一戸建て | 155㎡（延床140㎡） | 2023年（築2年） | 9,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清住町 | 一戸建て | 135㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 8,900万円 | 65.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池下 | 一戸建て | 95㎡（延床350㎡） | 1974年（築51年） | 8,500万円 | 89.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 丘上町 | 一戸建て | 135㎡（延床210㎡） | 1984年（築41年） | 8,300万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下方町 | 一戸建て | 195㎡（延床270㎡） | 2005年（築20年） | 8,000万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千種 | 一戸建て | 200㎡（延床200㎡） | 2009年（築16年） | 7,300万円 | 36.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、名古屋市千種区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市千種区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（200件）では、名古屋市千種区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は6,000万円、中央の50%は4,275万円〜1億円です。㎡単価の中央値は46.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21