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長久手市のマンション売却相場愛知県・成約48件
中央値3,100万円
中央の50%2,300万円〜3,525万円
㎡単価39.3万円/㎡
直近1年の中央値3,250万円（28件）
長久手市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.7%（3,000万円→3,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
長久手市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東原山 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2017年（築9年） | 4,300万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東原山 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2017年（築9年） | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2014年（築12年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原山 | マンション | 80㎡ | 2014年（築12年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五合池 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 3,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山桶 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1998年（築28年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨田 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蟹原 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 2006年（築19年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西原山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2012年（築13年）改装済 | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東原山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五合池 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菖蒲池 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 2,500万円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菖蒲池 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 蟹原 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 3,800万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西原山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2011年（築14年） | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 市が洞 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塚田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山桶 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東原山 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩作 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東原山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 蟹原 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2006年（築19年） | 3,300万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東原山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q2 | 蟹原 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2006年（築19年） | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西原山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2014年（築11年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東原山 | マンション | 70㎡ | 2017年（築8年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 根の神 | マンション | 80㎡ | 2001年（築24年） | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 塚田 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南原山 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2018年（築7年） | 5,200万円 | 61.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 蟹原 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 東原山 | 12 | 3,100万円 | 42.7万円/㎡ |
| 西原山 | 9 | 3,400万円 | 41.3万円/㎡ |
| 蟹原 | 7 | 3,300万円 | 37.6万円/㎡ |
| 塚田 | 6 | 2,050万円 | 27.6万円/㎡ |
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今の相場で、長久手市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長久手市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、長久手市の中古マンションの成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は2,300万円〜3,525万円です。㎡単価の中央値は39.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価90万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価44.9万円/㎡（10件）、築11〜15年は㎡単価43.3万円/㎡（8件）、築16〜20年は㎡単価38.7万円/㎡（9件）、築21〜30年は㎡単価31.4万円/㎡（15件）、築31年〜は㎡単価17.3万円/㎡（5件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21