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美浜町の一戸建て売却相場愛知県・成約37件
中央値900万円
中央の50%440万円〜2,000万円
㎡単価（土地）3.9万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（20件）
美浜町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に37件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+178.6%（700万円→1,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
美浜町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字奥田 | 一戸建て | 460㎡（延床60㎡） | 1971年（築55年） | 440万円 | 9,565円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上野間 | 一戸建て | 75㎡ | 1998年（築28年） | 210万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北方 | 一戸建て | 520㎡（延床110㎡） | 2017年（築8年） | 4,100万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北方 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字野間 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 1995年（築30年） | 2,200万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字奥田 | 一戸建て | 340㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字奥田 | 一戸建て | 420㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字河和 | 一戸建て | 440㎡（延床170㎡） | 1989年（築36年） | 1,800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小野浦 | 一戸建て | 580㎡ | — | 480万円 | 8,276円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字野間 | 一戸建て | 185㎡（延床75㎡） | — | 30万円 | 1,622円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字奥田 | 一戸建て | 250㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字布土 | 一戸建て | 270㎡（延床60㎡） | 2003年（築22年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字奥田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床145㎡） | 1983年（築42年） | 800万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字布土 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 1973年（築52年） | 150万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字河和 | 一戸建て | 710㎡（延床65㎡） | 1975年（築50年） | 130万円 | 1,831円/㎡ |
| 25年Q2 | 北方 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字奥田 | 一戸建て | 310㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新栄 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 河和台 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 900万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字奥田 | 一戸建て | 510㎡（延床320㎡） | 1983年（築42年） | 480万円 | 9,412円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字浦戸 | 一戸建て | 540㎡（延床390㎡） | 2007年（築18年） | 2,900万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字河和 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | 1990年（築35年） | 120万円 | 8,571円/㎡ |
| 24年Q4 | 河和台 | 一戸建て | 400㎡（延床145㎡） | 1999年（築25年） | 2,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字野間 | 一戸建て | 600㎡（延床90㎡） | 1970年（築54年） | 1,000万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字布土 | 一戸建て | 290㎡（延床45㎡） | — | 700万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字北方 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1996年（築28年） | 500万円 | 5.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 新浦戸 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1988年（築36年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字奥田 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1991年（築33年） | 460万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字河和 | 一戸建て | 610㎡（延床140㎡） | 1961年（築63年） | 370万円 | 6,066円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字上野間 | 一戸建て | 135㎡（延床65㎡） | 1979年（築45年） | 300万円 | 2.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字奥田 | 8 | 1,350万円 | 3.3万円/㎡ |
| 大字野間 | 5 | 1,000万円 | 1.7万円/㎡ |
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今の相場で、美浜町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美浜町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、美浜町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は900万円、中央の50%は440万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21