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北名古屋市のマンション売却相場愛知県・成約27件

中央値1,200万円
中央の50%700万円〜2,000万円
㎡単価16.9万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（12件）

北名古屋市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に27件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

720万円1,830万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（1件）2024年10〜12月 中央値 935万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,450万円（8件）2025年4〜6月 中央値 1,025万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,750万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（2件）2026年1〜3月 中央値 800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年13,000万円46.2万円/㎡
築16〜20年32,800万円33.8万円/㎡
築21〜30年61,750万円22.6万円/㎡
築31年〜17770万円11.8万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,400万円 5件3LDK1,100万円 16件4LDK2,700万円 5件

広さ別の中央値

40〜60㎡550万円 1件60〜80㎡1,100万円 20件80〜100㎡2,700万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）418万円〜716万円: 5件716万円〜1,014万円: 3件1,014万円〜1,311万円: 5件1,311万円〜1,609万円: 3件1,609万円〜1,907万円: 2件1,907万円〜2,205万円: 1件2,205万円〜2,502万円: 1件2,502万円〜2,800万円: 4件418万円2,800万円

北名古屋市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1沖村マンション85㎡2005年（築21年）1,200万円14.1万円/㎡
26年Q1鹿田マンション3LDK / 75㎡1976年（築50年）400万円5.3万円/㎡
25年Q4鹿田マンション3LDK / 75㎡1994年（築31年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q4鹿田マンション3LDK / 75㎡1977年（築48年）改装済1,200万円16万円/㎡
25年Q3西之保マンション4LDK / 90㎡2006年（築19年）2,800万円31.1万円/㎡
25年Q3鹿田マンション2LDK / 70㎡1994年（築31年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
25年Q3鹿田マンション3LDK / 65㎡1976年（築49年）改装済1,300万円20万円/㎡
25年Q3鹿田マンション3LDK / 75㎡1977年（築48年）改装済890万円11.9万円/㎡
25年Q2西之保マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）1,700万円22.7万円/㎡
25年Q2鹿田マンション3LDK / 65㎡1993年（築32年）1,400万円21.5万円/㎡
25年Q2鹿田マンション3LDK / 75㎡1977年（築48年）650万円8.7万円/㎡
25年Q2鹿田マンション3LDK / 70㎡1974年（築51年）460万円6.6万円/㎡
25年Q1九之坪マンション2LDK / 65㎡2012年（築13年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q1西之保マンション4LDK / 80㎡2008年（築17年）2,700万円33.8万円/㎡
25年Q1徳重マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
25年Q1徳重マンション4LDK / 80㎡2002年（築23年）1,800万円22.5万円/㎡
25年Q1鹿田マンション3LDK / 75㎡1977年（築48年）改装済1,100万円14.7万円/㎡
25年Q1鹿田マンション3LDK / 65㎡1976年（築49年）750万円11.5万円/㎡
25年Q1沖村マンション2LDK / 55㎡1990年（築35年）550万円10万円/㎡
25年Q1鹿田マンション3LDK / 65㎡1976年（築49年）改装済500万円7.7万円/㎡
24年Q4鹿田マンション3LDK / 90㎡1999年（築25年）改装済2,700万円30万円/㎡
24年Q4鹿田マンション2LDK / 75㎡1976年（築48年）改装済1,400万円18.7万円/㎡
24年Q4熊之庄マンション3LDK / 65㎡1995年（築29年）1,100万円16.9万円/㎡
24年Q4鹿田マンション3LDK / 65㎡1977年（築47年）改装済770万円11.8万円/㎡
24年Q4鹿田マンション4LDK / 75㎡1977年（築47年）530万円7.1万円/㎡
24年Q4鍜治ケ一色西マンション2LDK / 60㎡1986年（築38年）130万円2.2万円/㎡
24年Q3西之保マンション4LDK / 80㎡2008年（築16年）2,800万円35万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
鹿田16995万円13.3万円/㎡

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よくある質問

北名古屋市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（27件）では、北名古屋市の中古マンションの成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は700万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は16.9万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価46.2万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価33.8万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価22.6万円/㎡（6件）、築31年〜は㎡単価11.8万円/㎡（17件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21