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一宮市の一戸建て売却相場愛知県・成約418件

中央値2,650万円
中央の50%1,500万円〜3,800万円
㎡単価（土地）12.8万円/㎡
直近1年の中央値2,600万円（237件）

一宮市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に418件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.6%（2,700万円→2,575万円）。

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成約価格の推移

2,250万円2,780万円3,310万円2024年7〜9月 中央値 3,150万円（50件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（59件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（72件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（69件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（56件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（66件）2026年1〜3月 中央値 2,550万円（46件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内1873,200万円20.8万円/㎡
築6〜10年192,700万円15.6万円/㎡
築11〜15年192,400万円10万円/㎡
築16〜20年173,300万円11.6万円/㎡
築21〜30年381,750万円8.4万円/㎡
築31年〜1101,000万円4.8万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡925万円 20件100〜150㎡2,800万円 122件150〜200㎡2,600万円 121件200〜300㎡2,300万円 77件300㎡〜3,500万円 78件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）380万円〜1,209万円: 66件1,209万円〜2,039万円: 58件2,039万円〜2,868万円: 88件2,868万円〜3,698万円: 65件3,698万円〜4,527万円: 57件4,527万円〜5,356万円: 28件5,356万円〜6,186万円: 10件6,186万円〜7,015万円: 5件380万円7,015万円

一宮市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1本町一戸建て210㎡（延床800㎡）1997年（築29年）2.9億円138.1万円/㎡
26年Q1高田一戸建て240㎡—5,800万円24.2万円/㎡
26年Q1東五城一戸建て870㎡（延床160㎡）2011年（築15年）5,600万円6.4万円/㎡
26年Q1花池一戸建て140㎡（延床105㎡）2026年（築0年）5,000万円35.7万円/㎡
26年Q1妙興寺一戸建て210㎡（延床350㎡）1986年（築40年）4,600万円21.9万円/㎡
26年Q1赤見一戸建て140㎡（延床105㎡）—4,100万円29.3万円/㎡
26年Q1日光町一戸建て150㎡（延床105㎡）2025年（築1年）4,000万円26.7万円/㎡
26年Q1大和町宮地花池一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築1年）3,900万円30万円/㎡
26年Q1朝日一戸建て110㎡（延床105㎡）2026年（築0年）3,800万円34.5万円/㎡
26年Q1北丹町一戸建て260㎡（延床130㎡）2021年（築5年）3,700万円14.2万円/㎡
26年Q1神山一戸建て125㎡（延床95㎡）2026年（築0年）3,700万円29.6万円/㎡
26年Q1大赤見一戸建て1,200㎡（延床390㎡）1984年（築42年）3,500万円2.9万円/㎡
26年Q1今伊勢町本神戸一戸建て300㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,500万円11.7万円/㎡
26年Q1明地一戸建て1,100㎡—3,500万円3.2万円/㎡
26年Q1時之島一戸建て280㎡（延床115㎡）2025年（築1年）3,400万円12.1万円/㎡
26年Q1東印田町一戸建て95㎡（延床90㎡）2025年（築1年）3,300万円34.7万円/㎡
26年Q1大和町毛受一戸建て155㎡（延床110㎡）2025年（築1年）3,200万円20.6万円/㎡
26年Q1伝法寺一戸建て185㎡（延床100㎡）2026年（築0年）3,200万円17.3万円/㎡
26年Q1公園通一戸建て165㎡（延床100㎡）2016年（築10年）3,000万円18.2万円/㎡
26年Q1萩原町萩原一戸建て160㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,900万円18.1万円/㎡
26年Q1大和町宮地花池一戸建て220㎡（延床130㎡）1991年（築35年）2,800万円12.7万円/㎡
26年Q1木曽川町玉ノ井一戸建て150㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,700万円18万円/㎡
26年Q1大和町妙興寺一戸建て165㎡（延床125㎡）2008年（築18年）2,600万円15.8万円/㎡
26年Q1萩原町花井方一戸建て165㎡（延床100㎡）2026年（築0年）2,500万円15.2万円/㎡
26年Q1北方町北方一戸建て130㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,400万円18.5万円/㎡
26年Q1西大海道一戸建て200㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,300万円11.5万円/㎡
26年Q1馬見塚一戸建て95㎡（延床85㎡）2025年（築1年）2,200万円23.2万円/㎡
26年Q1起一戸建て240㎡（延床95㎡）2020年（築6年）2,000万円8.3万円/㎡
26年Q1今伊勢町新神戸一戸建て240㎡（延床105㎡）2017年（築9年）2,000万円8.3万円/㎡
26年Q1丹陽町外崎一戸建て160㎡（延床105㎡）2008年（築18年）1,800万円11.3万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
木曽川町玉ノ井142,100万円11万円/㎡
木曽川町黒田142,800万円12.1万円/㎡
開明142,500万円15.2万円/㎡
木曽川町里小牧122,150万円11万円/㎡
奥町111,200万円6.5万円/㎡
今伊勢町本神戸113,400万円18.5万円/㎡
今伊勢町馬寄102,350万円9.7万円/㎡
大和町妙興寺103,750万円16万円/㎡
東五城102,850万円11.6万円/㎡
起102,100万円11.6万円/㎡
三条91,400万円6.1万円/㎡
大和町馬引94,300万円28.2万円/㎡
花池94,300万円27.9万円/㎡
小信中島82,050万円8.7万円/㎡
伝法寺83,150万円11.7万円/㎡

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よくある質問

一宮市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（418件）では、一宮市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,650万円、中央の50%は1,500万円〜3,800万円です。㎡単価の中央値は12.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21