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東浦町の土地売却相場愛知県・成約78件

中央値1,650万円
中央の50%485万円〜2,175万円
㎡単価8.5万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（43件）

東浦町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に78件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+36.5%（1,300万円→1,775万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全78件を絞り込む →

成約価格の推移

680万円1,340万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 760万円（10件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（12件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,650万円（18件）2025年7〜9月 中央値 1,500万円（9件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（9件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡390万円 17件100〜150㎡1,600万円 10件150〜200㎡1,550万円 14件200〜300㎡2,300万円 19件300㎡〜2,000万円 18件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）227万円〜793万円: 20件793万円〜1,359万円: 10件1,359万円〜1,925万円: 19件1,925万円〜2,491万円: 10件2,491万円〜3,057万円: 6件3,057万円〜3,623万円: 3件3,623万円〜4,189万円: 1件4,189万円〜4,755万円: 1件227万円4,755万円

東浦町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字石浜土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
26年Q1大字石浜土地210㎡—2,300万円11万円/㎡
26年Q1大字緒川土地1,300㎡—2,000万円1.5万円/㎡
26年Q1大字石浜土地180㎡—1,900万円10.6万円/㎡
26年Q1大字藤江土地160㎡—1,300万円8.1万円/㎡
26年Q1大字生路土地110㎡—1,000万円9.1万円/㎡
26年Q1大字生路土地35㎡—290万円8.3万円/㎡
25年Q4大字森岡土地580㎡—6,500万円11.2万円/㎡
25年Q4大字石浜土地350㎡—4,000万円11.4万円/㎡
25年Q4大字藤江土地300㎡—2,800万円9.3万円/㎡
25年Q4大字石浜土地220㎡—2,400万円10.9万円/㎡
25年Q4大字生路土地300㎡—1,900万円6.3万円/㎡
25年Q4大字藤江土地175㎡—1,600万円9.1万円/㎡
25年Q4大字生路土地100㎡—500万円5万円/㎡
25年Q4大字生路土地80㎡—480万円6万円/㎡
25年Q4大字藤江土地280㎡—420万円1.5万円/㎡
25年Q3大字藤江土地270㎡—2,100万円7.8万円/㎡
25年Q3大字森岡土地220㎡—1,800万円8.2万円/㎡
25年Q3大字藤江土地400㎡—1,700万円4.3万円/㎡
25年Q3大字緒川土地145㎡—1,700万円11.7万円/㎡
25年Q3大字石浜土地110㎡—1,500万円13.6万円/㎡
25年Q3大字緒川土地185㎡—1,500万円8.1万円/㎡
25年Q3大字緒川土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
25年Q3大字緒川土地160㎡—1,200万円7.5万円/㎡
25年Q3大字緒川土地35㎡—150万円4.3万円/㎡
25年Q2大字森岡土地880㎡—1億円11.4万円/㎡
25年Q2大字石浜土地1,700㎡—4,500万円2.6万円/㎡
25年Q2大字緒川土地260㎡—3,300万円12.7万円/㎡
25年Q2大字石浜土地1,200㎡—3,000万円2.5万円/㎡
25年Q2大字森岡土地210㎡—2,600万円12.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字緒川261,250万円7.9万円/㎡
大字石浜181,800万円9.3万円/㎡
大字生路121,200万円8.7万円/㎡
大字森岡111,800万円11.2万円/㎡
大字藤江111,700万円8.1万円/㎡

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よくある質問

東浦町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（78件）では、東浦町の土地の成約価格の中央値は1,650万円、中央の50%は485万円〜2,175万円です。㎡単価の中央値は8.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21