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柳井市の一戸建て売却相場山口県・成約40件
中央値645万円
中央の50%268万円〜1,500万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値770万円（24件）
柳井市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+72.7%（550万円→950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
柳井市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新庄 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新庄 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | — | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新市 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1988年（築38年） | 970万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊保庄 | 一戸建て | 690㎡（延床170㎡） | 1974年（築52年） | 380万円 | 5,507円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳井 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳井 | 一戸建て | 720㎡（延床250㎡） | 1973年（築52年） | 1,500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳井 | 一戸建て | 420㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 790万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新庄 | 一戸建て | 430㎡（延床135㎡） | 1966年（築59年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳井 | 一戸建て | 370㎡（延床160㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 遠崎 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 170万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 余田 | 一戸建て | 110㎡（延床40㎡） | 1964年（築61年） | 10万円 | 909円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 1,100㎡（延床740㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 380㎡（延床140㎡） | 1983年（築42年） | 750万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神代 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q3 | 新市 | 一戸建て | 130㎡（延床145㎡） | 1967年（築58年） | 60万円 | 4,615円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳井 | 一戸建て | 210㎡ | — | 4,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 古開作 | 一戸建て | 340㎡（延床170㎡） | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳井 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊保庄 | 一戸建て | 9,999㎡（延床440㎡） | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳井 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | — | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊保庄 | 一戸建て | 820㎡（延床210㎡） | 1991年（築34年） | 500万円 | 6,098円/㎡ |
| 25年Q2 | 古開作 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1964年（築61年） | 410万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日積 | 一戸建て | 760㎡（延床310㎡） | 1975年（築50年） | 300万円 | 3,947円/㎡ |
| 25年Q2 | 新庄 | 一戸建て | 310㎡（延床60㎡） | 1983年（築42年） | 260万円 | 8,387円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2021年（築4年） | 3,300万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 柳井 | 一戸建て | 660㎡（延床330㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 伊保庄 | 一戸建て | 340㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 720万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 天神 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 1983年（築42年） | 550万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土手町 | 一戸建て | 530㎡（延床560㎡） | 1971年（築54年） | 400万円 | 7,547円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 80㎡（延床120㎡） | 1966年（築59年） | 80万円 | 1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 柳井 | 10 | 1,350万円 | 2.8万円/㎡ |
| 新庄 | 5 | 700万円 | 2.4万円/㎡ |
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今の相場で、柳井市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
柳井市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、柳井市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は645万円、中央の50%は268万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21