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萩市の一戸建て売却相場山口県・成約55件
中央値480万円
中央の50%200万円〜1,150万円
㎡単価（土地）1.6万円/㎡
直近1年の中央値400万円（31件）
萩市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に55件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.3%（485万円→440万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
萩市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字西田町 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 2019年（築7年） | 4,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字椿東 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1997年（築29年） | 900万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字椿東 | 一戸建て | 750㎡（延床155㎡） | — | 700万円 | 9,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字椿東 | 一戸建て | 700㎡（延床160㎡） | 1979年（築47年） | 500万円 | 7,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下五間町 | 一戸建て | 160㎡（延床165㎡） | — | 400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字江向 | 一戸建て | 410㎡（延床145㎡） | — | 350万円 | 8,537円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字椿東 | 一戸建て | 135㎡（延床155㎡） | 1974年（築52年） | 100万円 | 7,407円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字土原 | 一戸建て | 630㎡（延床540㎡） | 2003年（築22年） | 5,500万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字江向 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字土原 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2005年（築20年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字土原 | 一戸建て | 510㎡（延床60㎡） | 1970年（築55年） | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字須佐 | 一戸建て | 310㎡（延床125㎡） | 1985年（築40年） | 230万円 | 7,419円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字津守町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字土原 | 一戸建て | 350㎡（延床580㎡） | 1977年（築48年） | 2,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字北古萩町 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 2002年（築23年） | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字土原 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 1975年（築50年） | 560万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川島 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | — | 400万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字須佐 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 1987年（築38年） | 380万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字江向 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1967年（築58年） | 330万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平安古町 | 一戸建て | 130㎡（延床140㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平安古町 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | — | 300万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字須佐 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 130万円 | 7,647円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字江向 | 一戸建て | 150㎡（延床65㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字椿東 | 一戸建て | 1,700㎡（延床690㎡） | — | 3,800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字椿東 | 一戸建て | 490㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字江向 | 一戸建て | 430㎡（延床65㎡） | 1959年（築66年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字山田 | 一戸建て | 200㎡（延床185㎡） | 1952年（築73年） | 280万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字江向 | 一戸建て | 510㎡（延床140㎡） | 1968年（築57年） | 200万円 | 3,922円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字須佐 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 150万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字須佐 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 50万円 | 1,667円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字椿東 | 10 | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字土原 | 8 | 1,700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 大字江向 | 7 | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 大字平安古町 | 5 | 480万円 | 2万円/㎡ |
| 大字須佐 | 5 | 150万円 | 7,419円/㎡ |
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今の相場で、萩市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
萩市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（55件）では、萩市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は480万円、中央の50%は200万円〜1,150万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21