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上富田町の一戸建て売却相場和歌山県・成約32件
中央値810万円
中央の50%340万円〜1,625万円
㎡単価（土地）3.1万円/㎡
直近1年の中央値575万円（18件）
上富田町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-27.8%（880万円→635万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
上富田町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 朝来 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝来 | 一戸建て | 640㎡（延床135㎡） | 1996年（築30年） | 1,600万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩田 | 一戸建て | 530㎡（延床300㎡） | 1986年（築40年） | 930万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝来 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2007年（築19年） | 340万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝来 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2007年（築19年） | 340万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝来 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1981年（築45年） | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝来 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 650万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩田 | 一戸建て | 180㎡（延床185㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生馬 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1973年（築52年） | 80万円 | 4,103円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床530㎡） | 1984年（築41年） | 1,600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝来 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1991年（築34年） | 300万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 朝来 | 一戸建て | 200㎡（延床165㎡） | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 朝来 | 一戸建て | 260㎡（延床145㎡） | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 生馬 | 一戸建て | 620㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 1,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩田 | 一戸建て | 610㎡（延床180㎡） | 1993年（築32年） | 700万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 市ノ瀬 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 1994年（築31年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩田 | 一戸建て | 320㎡ | — | 170万円 | 5,313円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩田 | 一戸建て | 940㎡（延床80㎡） | 1992年（築33年） | 10万円 | 106円/㎡ |
| 25年Q1 | 南紀の台 | 一戸建て | 240㎡（延床540㎡） | 1994年（築31年） | 4,900万円 | 20.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 朝来 | 一戸建て | 150㎡（延床65㎡） | — | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q1 | 市ノ瀬 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 970万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 市ノ瀬 | 一戸建て | 380㎡（延床120㎡） | 1993年（築32年） | 900万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 生馬 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2000年（築25年） | 520万円 | 4.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 南紀の台 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 朝来 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2005年（築19年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 生馬 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 1993年（築31年） | 560万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 岩田 | 一戸建て | 120㎡（延床55㎡） | 1949年（築75年） | 90万円 | 7,500円/㎡ |
| 24年Q3 | 朝来 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 23.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 朝来 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | — | 3,400万円 | 24.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 南紀の台 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1989年（築35年） | 850万円 | 3.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 朝来 | 13 | 1,600万円 | 6万円/㎡ |
| 岩田 | 7 | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上富田町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、上富田町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は810万円、中央の50%は340万円〜1,625万円です。㎡単価の中央値は3.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21