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岩出市の一戸建て売却相場和歌山県・成約100件
中央値1,400万円
中央の50%400万円〜2,600万円
㎡単価（土地）4.8万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（56件）
岩出市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+65.6%（800万円→1,325万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
岩出市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高瀬 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高瀬 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2008年（築18年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中黒 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1985年（築41年） | 750万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 根来 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1998年（築28年） | 610万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 1989年（築37年） | 420万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水 | 一戸建て | 115㎡（延床35㎡） | 1979年（築47年） | 400万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯窪 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1986年（築40年） | 400万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高瀬 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曽屋 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高瀬 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高瀬 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曽屋 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田広芝 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曽屋 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 船戸 | 一戸建て | 1,300㎡（延床170㎡） | 1980年（築45年） | 2,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大町 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 1,700万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田広芝 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中迫 | 一戸建て | 150㎡（延床130㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 尼ケ辻 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2009年（築16年） | 1,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西安上 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 900万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎 | 一戸建て | 510㎡（延床210㎡） | 1986年（築39年） | 450万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 水栖 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1977年（築48年） | 450万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑毛 | 一戸建て | 910㎡（延床390㎡） | 1993年（築32年） | 400万円 | 4,396円/㎡ |
| 25年Q4 | 野上野 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 1981年（築44年） | 300万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 190万円 | 6,129円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 水栖 | 9 | 950万円 | 4.5万円/㎡ |
| 中島 | 7 | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 高瀬 | 7 | 2,800万円 | 18.6万円/㎡ |
| 曽屋 | 6 | 2,250万円 | 14.7万円/㎡ |
| 中迫 | 6 | 385万円 | 2.7万円/㎡ |
| 根来 | 5 | 610万円 | 4.7万円/㎡ |
| 山 | 5 | 370万円 | 1.9万円/㎡ |
| 新田広芝 | 5 | 2,100万円 | 13万円/㎡ |
| 西安上 | 5 | 1,800万円 | 10.4万円/㎡ |
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今の相場で、岩出市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岩出市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、岩出市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は400万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21