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橋本市の一戸建て売却相場和歌山県・成約113件
中央値550万円
中央の50%270万円〜1,000万円
㎡単価（土地）2.9万円/㎡
直近1年の中央値530万円（71件）
橋本市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に113件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25%（650万円→488万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
橋本市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 紀見 | 一戸建て | 1,700㎡（延床720㎡） | 2010年（築16年） | 8,500万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | さつき台 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2011年（築15年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 隅田町 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2013年（築13年） | 1,300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀見ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1987年（築39年） | 1,100万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀見ケ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1993年（築33年） | 580万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 市脇 | 一戸建て | 125㎡（延床260㎡） | 1970年（築56年） | 500万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | しらさぎ台 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 1996年（築30年） | 460万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城山台 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1987年（築39年） | 430万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀見ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1989年（築37年） | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古佐田 | 一戸建て | 250㎡（延床175㎡） | 1999年（築27年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 隅田町 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1999年（築27年） | 280万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神野々 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | — | 130万円 | 4,643円/㎡ |
| 26年Q1 | 古佐田 | 一戸建て | 320㎡（延床155㎡） | 1981年（築45年） | 10万円 | 313円/㎡ |
| 25年Q4 | 北馬場 | 一戸建て | 1,100㎡（延床310㎡） | 2000年（築25年） | 3,400万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野口町伏原 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野口町伏原 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東家 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1964年（築61年） | 1,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | あやの台 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 1,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東家 | 一戸建て | 145㎡（延床160㎡） | 2000年（築25年） | 900万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野口町向島 | 一戸建て | 190㎡（延床210㎡） | 1969年（築56年） | 750万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光陽台 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1994年（築31年） | 650万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小峰台 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紀見ケ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 580万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光陽台 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 560万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橋本 | 一戸建て | 90㎡（延床110㎡） | 2008年（築17年） | 410万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野口町名倉 | 一戸建て | 250㎡（延床45㎡） | 1970年（築55年） | 360万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野口町名倉 | 一戸建て | 270㎡（延床370㎡） | — | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城山台 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 1980年（築45年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城山台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野口町向島 | 一戸建て | 100㎡ | — | 150万円 | 1.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 隅田町 | 13 | 570万円 | 2.4万円/㎡ |
| 城山台 | 11 | 430万円 | 2.2万円/㎡ |
| 高野口町名倉 | 7 | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 光陽台 | 6 | 550万円 | 3.3万円/㎡ |
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今の相場で、橋本市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
橋本市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（113件）では、橋本市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は550万円、中央の50%は270万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21