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魚津市の一戸建て売却相場富山県・成約44件
中央値565万円
中央の50%243万円〜1,775万円
㎡単価（土地）2.7万円/㎡
直近1年の中央値400万円（23件）
魚津市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-65.5%（1,050万円→363万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
魚津市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 石垣新 | 一戸建て | 680㎡（延床260㎡） | 1996年（築30年） | 500万円 | 7,353円/㎡ |
| 26年Q1 | 平伝寺 | 一戸建て | 90㎡（延床110㎡） | 2009年（築17年） | 400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉野 | 一戸建て | 360㎡ | — | 300万円 | 8,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 高畠 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1973年（築53年） | 96万円 | 4,174円/㎡ |
| 25年Q4 | 本江 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本新町 | 一戸建て | 320㎡（延床170㎡） | 1996年（築29年） | 1,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 六郎丸 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉島 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 880万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下村木町 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 1971年（築54年） | 400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大海寺新 | 一戸建て | 880㎡ | — | 350万円 | 3,977円/㎡ |
| 25年Q4 | 友道 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 250万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三田 | 一戸建て | 860㎡（延床210㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 1,163円/㎡ |
| 25年Q4 | 新角川 | 一戸建て | 100㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 50万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神野新 | 一戸建て | 890㎡（延床165㎡） | 1976年（築49年） | 30万円 | 337円/㎡ |
| 25年Q3 | 立石 | 一戸建て | 500㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大光寺 | 一戸建て | 9,999㎡（延床240㎡） | — | 1,700万円 | 1,700円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉島 | 一戸建て | 320㎡ | 1973年（築52年） | 980万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 村木町 | 一戸建て | 145㎡ | 1972年（築53年） | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青島 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 1973年（築52年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 末広町 | 一戸建て | 130㎡（延床160㎡） | 1986年（築39年） | 630万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 持光寺 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1974年（築51年） | 280万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 諏訪町 | 一戸建て | 165㎡ | — | 20万円 | 1,212円/㎡ |
| 25年Q2 | 新金屋 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 1975年（築50年） | 15万円 | 2,143円/㎡ |
| 25年Q1 | 吉島 | 一戸建て | 1,200㎡（延床890㎡） | 1989年（築36年） | 5,100万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上村木 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1977年（築48年） | 2,300万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東山 | 一戸建て | 660㎡（延床310㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 経田中町 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 2010年（築15年） | 1,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 六郎丸 | 一戸建て | 260㎡（延床230㎡） | 1965年（築60年） | 430万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 立石 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 410万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 島尻 | 一戸建て | 550㎡（延床90㎡） | 1987年（築38年） | 370万円 | 6,727円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 吉島 | 7 | 3,100万円 | 16.6万円/㎡ |
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今の相場で、魚津市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
魚津市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、魚津市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は565万円、中央の50%は243万円〜1,775万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21