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砺波市の一戸建て売却相場富山県・成約49件
中央値500万円
中央の50%220万円〜1,400万円
㎡単価（土地）1万円/㎡
直近1年の中央値375万円（28件）
砺波市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に49件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.8%（395万円→333万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
砺波市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 杉木 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷹栖 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2003年（築23年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 林 | 一戸建て | 350㎡（延床360㎡） | 1955年（築71年） | 550万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野村島 | 一戸建て | 1,600㎡（延床630㎡） | 1978年（築48年） | 300万円 | 1,875円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代 | 一戸建て | 195㎡（延床35㎡） | 1981年（築45年） | 260万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷹栖 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1986年（築40年） | 220万円 | 9,565円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄川町示野 | 一戸建て | 410㎡（延床280㎡） | 1986年（築40年） | 150万円 | 3,659円/㎡ |
| 25年Q4 | 庄川町三谷 | 一戸建て | 1,400㎡（延床400㎡） | 1982年（築43年） | 680万円 | 4,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿島 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 650万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太郎丸 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 230万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 庄川町金屋 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1944年（築81年） | 180万円 | 8,182円/㎡ |
| 25年Q4 | 石丸 | 一戸建て | 390㎡（延床180㎡） | 1971年（築54年） | 40万円 | 1,026円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 1,000㎡ | — | 30万円 | 300円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳瀬 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鷹栖 | 一戸建て | 330㎡（延床145㎡） | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳瀬 | 一戸建て | 1,800㎡（延床530㎡） | 1944年（築81年） | 590万円 | 3,278円/㎡ |
| 25年Q3 | 庄川町青島 | 一戸建て | 1,600㎡（延床310㎡） | 1953年（築72年） | 580万円 | 3,625円/㎡ |
| 25年Q3 | 十年明 | 一戸建て | 310㎡（延床160㎡） | 1979年（築46年） | 150万円 | 4,839円/㎡ |
| 25年Q3 | 庄川町青島 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 太郎丸 | 一戸建て | 70㎡（延床240㎡） | 1994年（築31年） | 32万円 | 4,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 野村島 | 一戸建て | 880㎡（延床165㎡） | — | 1万円 | 11円/㎡ |
| 25年Q2 | 三郎丸 | 一戸建て | 200㎡ | — | 3,700万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 太郎丸 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 2009年（築16年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東中 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 25年Q2 | 杉木 | 一戸建て | 310㎡（延床185㎡） | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野村島 | 一戸建て | 1,200㎡（延床660㎡） | 1952年（築73年） | 450万円 | 3,750円/㎡ |
| 25年Q2 | 庄川町金屋 | 一戸建て | 360㎡（延床200㎡） | 1973年（築52年） | 280万円 | 7,778円/㎡ |
| 25年Q2 | 庄川町庄 | 一戸建て | 220㎡（延床180㎡） | 1973年（築52年） | 80万円 | 3,636円/㎡ |
| 25年Q1 | 深江 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | — | 4,800万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 矢木 | 一戸建て | 470㎡（延床190㎡） | 1999年（築26年） | 1,800万円 | 3.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 太郎丸 | 5 | 290万円 | 1.4万円/㎡ |
| 鷹栖 | 5 | 300万円 | 1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
砺波市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（49件）では、砺波市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は220万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21