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南砺市の一戸建て売却相場富山県・成約48件
中央値405万円
中央の50%188万円〜893万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値405万円（24件）
南砺市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+88.9%（225万円→425万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
南砺市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 遊部 | 一戸建て | 240㎡ | — | 3,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒木 | 一戸建て | 250㎡ | — | 680万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松木 | 一戸建て | 330㎡（延床145㎡） | 1986年（築40年） | 480万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒木 | 一戸建て | 145㎡ | — | 250万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城端 | 一戸建て | 640㎡（延床200㎡） | 1981年（築45年） | 210万円 | 3,281円/㎡ |
| 25年Q4 | 野尻 | 一戸建て | 790㎡（延床110㎡） | 1998年（築27年） | 830万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 200㎡（延床210㎡） | — | 670万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池田 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 2001年（築24年） | 530万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井波 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 410万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下梨 | 一戸建て | 490㎡（延床55㎡） | 1995年（築30年） | 330万円 | 6,735円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒木 | 一戸建て | 480㎡（延床220㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 福光 | 一戸建て | 260㎡（延床400㎡） | 1967年（築58年） | 150万円 | 5,769円/㎡ |
| 25年Q4 | 百町 | 一戸建て | 330㎡（延床290㎡） | 1976年（築49年） | 55万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 福野 | 一戸建て | 1,400㎡ | — | 2,300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福光 | 一戸建て | 1,300㎡（延床300㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 城端 | 一戸建て | 195㎡（延床310㎡） | 1999年（築26年） | 800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井波 | 一戸建て | 135㎡（延床175㎡） | — | 550万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井口 | 一戸建て | 1,100㎡（延床210㎡） | 1994年（築31年） | 550万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 城端 | 一戸建て | 300㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 250万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 遊部 | 一戸建て | 640㎡（延床220㎡） | 1973年（築52年） | 230万円 | 3,594円/㎡ |
| 25年Q2 | 福光 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 1996年（築29年） | 400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川西 | 一戸建て | 560㎡（延床25㎡） | 1989年（築36年） | 300万円 | 5,357円/㎡ |
| 25年Q2 | 山見 | 一戸建て | 460㎡（延床460㎡） | 1972年（築53年） | 250万円 | 5,435円/㎡ |
| 25年Q2 | 中ノ江 | 一戸建て | 280㎡（延床250㎡） | 1982年（築43年） | 70万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q1 | 院林 | 一戸建て | 800㎡（延床420㎡） | 2001年（築24年） | 2,800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 梅野 | 一戸建て | 470㎡（延床150㎡） | 2003年（築22年） | 1,600万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 福光 | 一戸建て | 1,400㎡（延床700㎡） | — | 890万円 | 6,357円/㎡ |
| 25年Q1 | 福光 | 一戸建て | 320㎡（延床430㎡） | 1968年（築57年） | 620万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 城端 | 一戸建て | 70㎡（延床150㎡） | 1999年（築26年） | 580万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 福光 | 一戸建て | 145㎡（延床70㎡） | 1963年（築62年） | 50万円 | 3,448円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 福光 | 11 | 400万円 | 6,357円/㎡ |
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今の相場で、南砺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南砺市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、南砺市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は405万円、中央の50%は188万円〜893万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21