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射水市の一戸建て売却相場富山県・成約112件
中央値1,450万円
中央の50%438万円〜3,125万円
㎡単価（土地）3.2万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（66件）
射水市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に112件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-50%（1,700万円→850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
射水市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 戸破 | 一戸建て | 1,000㎡（延床570㎡） | 2015年（築11年） | 1.3億円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太閤山 | 一戸建て | 290㎡（延床260㎡） | 2020年（築6年） | 6,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鏡宮 | 一戸建て | 180㎡ | — | 4,200万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本開発 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若杉 | 一戸建て | 180㎡（延床65㎡） | 1973年（築53年） | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲積 | 一戸建て | 720㎡（延床230㎡） | 1961年（築65年） | 500万円 | 6,944円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央町 | 一戸建て | 230㎡（延床430㎡） | 1991年（築35年） | 150万円 | 6,522円/㎡ |
| 25年Q4 | 片口 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,700㎡） | 1996年（築29年） | 2.3億円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広上 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 2008年（築17年） | 1億円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二口 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二口 | 一戸建て | 170㎡（延床145㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大門 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太閤町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二口 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀岡 | 一戸建て | 500㎡（延床80㎡） | 2022年（築3年） | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大門新 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 2017年（築8年） | 1,700万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中太閤山 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 2001年（築24年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二口 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 1989年（築36年） | 620万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南太閤山 | 一戸建て | 260㎡（延床180㎡） | 1977年（築48年） | 520万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 庄川本町 | 一戸建て | 165㎡（延床170㎡） | 1997年（築28年） | 380万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北野 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 200万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 八塚 | 一戸建て | 390㎡（延床135㎡） | 1969年（築56年） | 170万円 | 4,359円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸破 | 一戸建て | 160㎡（延床50㎡） | — | 100万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 善光寺 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 1978年（築47年） | 100万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 三ケ | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新開発 | 一戸建て | 540㎡（延床320㎡） | 2002年（築23年） | 4,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤井 | 一戸建て | 190㎡（延床165㎡） | 2004年（築21年） | 2,800万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒河 | 一戸建て | 9,999㎡（延床530㎡） | 1992年（築33年） | 2,300万円 | 2,300円/㎡ |
| 25年Q3 | 東太閤山 | 一戸建て | 340㎡（延床190㎡） | 2001年（築24年） | 1,900万円 | 5.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
射水市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（112件）では、射水市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は438万円〜3,125万円です。㎡単価の中央値は3.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21