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智頭町の不動産売却相場鳥取県・成約25件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
智頭町で国に登録された成約 25件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（5件）で、中央値は130万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
智頭町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字三吉 | 農地 | 590㎡ | — | 15万円 | 254円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字芦津 | 農地 | 165㎡ | — | 2万円 | 97円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字智頭 | 土地 | 140㎡ | — | 290万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字西宇塚 | 一戸建て | 730㎡（延床115㎡） | 1993年（築32年） | 29万円 | 397円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三吉 | 林地 | 240㎡ | — | 6万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三吉 | 農地 | 540㎡ | — | 13万円 | 241円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三吉 | 農地 | 145㎡ | — | 4万円 | 248円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字駒帰 | 林地 | 2,000㎡ | — | 300万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字埴師 | 農地 | 270㎡ | — | 1万円 | 37円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字市瀬 | 林地 | 610㎡ | — | 15万円 | 246円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字中原 | 林地 | 3,600㎡ | — | 10万円 | 28円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字智頭 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 1960年（築64年） | 130万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字智頭 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1965年（築59年） | 50万円 | 6,250円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字市瀬 | 林地 | 960㎡ | — | 24万円 | 250円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字市瀬 | 林地 | 760㎡ | — | 19万円 | 250円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字市瀬 | 林地 | 680㎡ | — | 17万円 | 250円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字福原 | 農地 | 250㎡ | — | 12万円 | 480円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字大背 | 農地 | 490㎡ | — | 10万円 | 204円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字埴師 | 林地 | 3,000㎡ | — | 10万円 | 33円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字智頭 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1977年（築47年） | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
智頭町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字市瀬 | 5 | — | — | — |
| 大字智頭 | 5 | — | 215万円 | 2.1万円/㎡ |
| 大字三吉 | 5 | — | — | — |
| 大字埴師 | 2 | — | — | — |
| 大字芦津 | 1 | — | — | — |
| 大字大背 | 1 | — | — | — |
| 大字大内 | 1 | — | — | 833円/㎡ |
| 大字駒帰 | 1 | — | — | — |
| 大字中原 | 1 | — | — | — |
| 大字西宇塚 | 1 | — | 29万円 | — |
| 大字野原 | 1 | — | — | 3,871円/㎡ |
| 大字福原 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
鳥取県内で相場が近い市区町村
今の相場で、智頭町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
智頭町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の智頭町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
智頭町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は130万円（5件）。土地は㎡単価の中央値3,871円/㎡（3件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が25件（30件未満）